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Case in vendita a Villalba, Piana di Gela, Colline del Dissueri

Abbiamo 48 case in vendita vicino a Villalba.

Prezzi di vendita degli immobili a Villalba — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villalba si attesta su 405 €/m², in un intervallo che va da 330 a 480 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -15,6%.

Prezzo medio vendita 405 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 330–480 €/m²
Variazione 5 anni -15,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villalba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 405 330–480
2024 415 350–480
2023 435 370–500
2022 455 380–530
2021 470 390–550
2020 480 390–570
2019 480 390–570
2018 480 390–570
2017 505 410–600
2016 533 435–630
2015 550 450–650
2014 560 450–670
2008 583 445–730
2007 793 630–960
2006 783 620–950
2005 763 600–930
2004 415 370–460
Prezzi di vendita per zona a Villalba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie:calvario, Pio La Torre, G.cascino(Parte), Paolo Borsellino, V.bellini Periferica 553 1,9
Zone Rurali Rurale 505 1,3
C/De:serre,Chiesa,Chiapparia,Nasca,Cannolicchio,Centosalme,Burgiazzo Suburbana 485 1,1
Centro Edificato Centrale 405 1,4

Per inquadrare il mercato di Villalba conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 330 e 480 €/m² (media 405). Le economiche partono da 165 €/m². Le ville e i villini raggiungono 600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,1 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villalba, in cifre

Che budget serve per comprare a Villalba?

Comprare una casa a Villalba costa in media circa 72.630 €, ovvero intorno ai 292 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villalba?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 32 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 6.000 € e arriva fino ai 273.410 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villalba?

Di solito hanno intorno ai 249 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 266 m², mentre le case restano intorno ai 213 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villalba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali93 m²53.273 €
3 locali247 m²97.750 €
4 locali152 m²68.152 €
5 locali151 m²61.236 €
6 locali234 m²56.877 €

Quanto costa il metro quadro a Villalba?

Il prezzo medio si attesta sui 292 €/m². Negli appartamenti scende a 278 €/m², mentre nelle case sale a 328 €/m².

Che cosa si vende di più a Villalba?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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