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Case in vendita a Lercara Friddi, Lercarese Sicano

Trova il tuo immobile a Lercara Friddi: 31 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 199.000 € e una media di 79.333 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Lercara Friddi, in cifre

Prezzo medio 79.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 504 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,3%
    19 immobili
  • Case 38,7%
    12 immobili

Quanti locali

31 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 12,9%
    4 immobili
  • 4 locali 25,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 51,6%
    16 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 10.000–35.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 35.000–80.000 € 32,3%
    10 immobili
  • 80.000–85.000 € 6,5%
    2 immobili
  • 85.000–135.000 € 29,0%
    9 immobili
  • 135.000–200.000 € 9,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 60–110 m² 21,4%
    6 immobili
  • 110–130 m² 21,4%
    6 immobili
  • 130–150 m² 17,9%
    5 immobili
  • 150–210 m² 25,0%
    7 immobili
  • 250–270 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 589 €/m² 367 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Lercara Friddi sono disponibili 31 immobili in vendita: 19 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 145 m² (589 €/m²) e le case sui 162 m² (367 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lercara Friddi — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Lercara Friddi: il prezzo medio di vendita è di circa 519 €/m² e varia da 385 a 660 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 519 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–660 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lercara Friddi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 519 385–660
2024 519 385–660
2023 519 385–660
2022 519 385–660
2021 519 385–660
2020 519 385–660
2019 543 400–690
2018 543 400–690
2017 543 400–690
2016 574 425–730
2015 596 445–760
2014 640 480–820
2013 692 520–890
2012 728 550–940
2011 762 580–980
2010 777 590–1.000
2009 797 600–1.050
2008 813 610–1.080
2007 813 610–1.080
2006 790 590–1.050
2005 738 550–980
2004 685 510–910
Prezzi di vendita per zona a Lercara Friddi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Centro Storico Semicentrale 690 2,0
Zone Rurali Suburbana 605 1,9
Centro Urbano Centrale 575 2,0
Zona Sviluppo Centro Urbano Periferica 463 1,5
Zone Rurali Rurale 430 1,7

Guardando alle categorie immobiliari di Lercara Friddi, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 385 a 660 €/m² (media 519). Le economiche scendono fino a 280 €/m². Le ville raggiungono 600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,3 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lercara Friddi

Qual è il prezzo medio per comprare a Lercara Friddi?

In media, il prezzo per comprare a Lercara Friddi è di 79.333 €, ovvero intorno ai 504 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 19 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 199.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lercara Friddi?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lercara Friddi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²42.105 €
4 locali141 m²47.238 €
5 locali133 m²92.200 €
6 locali198 m²95.375 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 504 €/m². Negli appartamenti sale a 589 €/m², mentre nelle case scende a 367 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lercara Friddi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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