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Case in affitto a Albosaggia, Valtellina di Sondrio

Trova 103 case in affitto a Albosaggia. I prezzi vanno da 440 € fino a 1.250 €, con un valore medio di 589 €.

96 proprietà in affitto vicino a Albosaggia

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Albosaggia

Prezzo medio 589 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 440–1.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 3 locali
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 57,1%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–500 € 57,1%
    4 immobili
  • 500–600 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 30–60 m² 28,6%
    2 immobili
  • 60–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 70–80 m² 42,9%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 55 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 23 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Albosaggia sono disponibili 103 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (7 €/m²) e le case sui 55 m² (23 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Albosaggia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Albosaggia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,2 e massimi fino a 4,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albosaggia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,2–4,1
2024 3,7 3,2–4,1
2023 3,7 3,2–4,1
2022 3,7 3,2–4,1
2021 3,7 3,2–4,1
2020 3,7 3,2–4,1
2019 3,7 3,2–4,1
2018 3,7 3,2–4,1
2017 3,7 3,2–4,1
2016 3,8 3,5–4,1
2015 3,8 3,5–4,1
2014 3,8 3,5–4,1
2013 3,6 2,9–4,1
2012 3,4 2,7–4,1
2011 3,4 2,7–4,1
2010 3,3 2,6–4,0
2009 3,2 2,5–3,9
2008 3,0 2,3–3,8
2007 3,0 2,3–3,8
2006 2,9 2,2–3,8
2005 2,7 1,8–3,8
2004 2,7 1,8–3,8
Canoni di locazione per zona ad Albosaggia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Roma, Via Moia, Via Torchione, Localita` Bordighi Centrale 3,8 1.200
Centri Abitati E Relative Contrade Di Torchione, Moia E Bordighi Periferica 3,8 1.200
Albosaggia Centro Centrale 3,7 1.150
Localita` Mosconi, Romeri, Giugni, Bonetti Rurale 3,3 1.075
Localita` Campelli, San Salvatore, Lago Casera, Punta Della Piada, Pizzo Meriggio Rurale 2,9 850

Per inquadrare il mercato degli affitti di Albosaggia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,2 e 4,1 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 5,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albosaggia, in cifre

Che budget serve per affittare a Albosaggia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Albosaggia costa in media circa 589 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Albosaggia?

Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 6 appartamenti e 1 case e 96 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Albosaggia?

I prezzi vanno da circa 440 € fino ai 1.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albosaggia?

La superficie media si aggira sui 63 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 65 m², mentre le case restano intorno ai 55 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Che cosa si affitta di più a Albosaggia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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