Case in affitto a Albosaggia, Valtellina di Sondrio
Trova 128 case in affitto a Albosaggia. I prezzi vanno da 440 € fino a 1.300 €, con un valore medio di 597 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Albosaggia
Prezzo medio597 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo440–1.300 €dal minimo al massimo
Superficie media66 m²per immobile
Prezzo al m²9 €/m²in media
Che cosa si affitta
11 totali
55%appartamenti
Appartamenti54,5%
6 immobili
Case45,5%
5 immobili
Quanti locali
11 totali
45%3 locali
2 locali36,4%
4 immobili
3 locali45,5%
5 immobili
4 locali18,2%
2 immobili
Fasce di canone
11 totali
400–500 €45,5%
5 immobili
500–600 €27,3%
3 immobili
600–700 €9,1%
1 immobili
800–1.400 €18,2%
2 immobili
Fasce di superficie
11 totali
30–50 m²27,3%
3 immobili
50–70 m²27,3%
3 immobili
70–80 m²27,3%
3 immobili
90–110 m²18,2%
2 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
65 m²
68 m²
Prezzo al metro quadro
7 €/m²
11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
A Albosaggia sono disponibili 128 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (7 €/m²) e le case sui 68 m² (11 €/m²).
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti ad Albosaggia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Albosaggia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,2 e massimi fino a 4,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio3,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–4,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.175 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albosaggia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,7
3,2–4,1
2024
3,7
3,2–4,1
2023
3,7
3,2–4,1
2022
3,7
3,2–4,1
2021
3,7
3,2–4,1
2020
3,7
3,2–4,1
2019
3,7
3,2–4,1
2018
3,7
3,2–4,1
2017
3,7
3,2–4,1
2016
3,8
3,5–4,1
2015
3,8
3,5–4,1
2014
3,8
3,5–4,1
2013
3,6
2,9–4,1
2012
3,4
2,7–4,1
2011
3,4
2,7–4,1
2010
3,3
2,6–4,0
2009
3,2
2,5–3,9
2008
3,0
2,3–3,8
2007
3,0
2,3–3,8
2006
2,9
2,2–3,8
2005
2,7
1,8–3,8
2004
2,7
1,8–3,8
Canoni di locazione per zona ad Albosaggia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Roma, Via Moia, Via Torchione, Localita` Bordighi
Centrale
3,8
1.200
Centri Abitati E Relative Contrade Di Torchione, Moia E Bordighi
Periferica
3,8
1.200
Albosaggia Centro
Centrale
3,7
1.150
Localita` Mosconi, Romeri, Giugni, Bonetti
Rurale
3,3
1.075
Localita` Campelli, San Salvatore, Lago Casera, Punta Della Piada, Pizzo Meriggio
Rurale
2,9
850
Per inquadrare il mercato degli affitti di Albosaggia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,2 e 4,1 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 5,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Albosaggia, in cifre
Che budget serve per affittare a Albosaggia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Albosaggia costa in media circa 597 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Albosaggia?
Al momento ci sono 128 immobili disponibili: 6 appartamenti e 5 case e 117 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Albosaggia?
I prezzi vanno da circa 440 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albosaggia?
La superficie media si aggira sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 68 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albosaggia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
52 m²
700 €
3 locali
72 m²
524 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Che cosa si affitta di più a Albosaggia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.