Case in affitto a Albosaggia, Valtellina di Sondrio
Trova 120 case in affitto a Albosaggia. I prezzi vanno da 440 € fino a 1.300 €, con un valore medio di 597 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Albosaggia
Prezzo medio597 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo440–1.300 €dal minimo al massimo
Superficie media63 m²per immobile
Prezzo al m²10 €/m²in media
Che cosa si affitta
10 totali
60%appartamenti
Appartamenti60,0%
6 immobili
Case40,0%
4 immobili
Quanti locali
10 totali
50%3 locali
2 locali40,0%
4 immobili
3 locali50,0%
5 immobili
4 locali10,0%
1 immobili
Fasce di canone
10 totali
400–500 €50,0%
5 immobili
500–600 €30,0%
3 immobili
800–1.400 €20,0%
2 immobili
Fasce di superficie
10 totali
30–50 m²30,0%
3 immobili
50–60 m²10,0%
1 immobili
60–70 m²20,0%
2 immobili
70–80 m²30,0%
3 immobili
90–100 m²10,0%
1 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
65 m²
60 m²
Prezzo al metro quadro
7 €/m²
13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
A Albosaggia sono disponibili 120 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (7 €/m²) e le case sui 60 m² (13 €/m²).
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti ad Albosaggia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Albosaggia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,2 e massimi fino a 4,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio3,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–4,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.175 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albosaggia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,7
3,2–4,1
2024
3,7
3,2–4,1
2023
3,7
3,2–4,1
2022
3,7
3,2–4,1
2021
3,7
3,2–4,1
2020
3,7
3,2–4,1
2019
3,7
3,2–4,1
2018
3,7
3,2–4,1
2017
3,7
3,2–4,1
2016
3,8
3,5–4,1
2015
3,8
3,5–4,1
2014
3,8
3,5–4,1
2013
3,6
2,9–4,1
2012
3,4
2,7–4,1
2011
3,4
2,7–4,1
2010
3,3
2,6–4,0
2009
3,2
2,5–3,9
2008
3,0
2,3–3,8
2007
3,0
2,3–3,8
2006
2,9
2,2–3,8
2005
2,7
1,8–3,8
2004
2,7
1,8–3,8
Canoni di locazione per zona ad Albosaggia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Roma, Via Moia, Via Torchione, Localita` Bordighi
Centrale
3,8
1.200
Centri Abitati E Relative Contrade Di Torchione, Moia E Bordighi
Periferica
3,8
1.200
Albosaggia Centro
Centrale
3,7
1.150
Localita` Mosconi, Romeri, Giugni, Bonetti
Rurale
3,3
1.075
Localita` Campelli, San Salvatore, Lago Casera, Punta Della Piada, Pizzo Meriggio
Rurale
2,9
850
Per inquadrare il mercato degli affitti di Albosaggia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,2 e 4,1 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 5,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Albosaggia, in cifre
Che budget serve per affittare a Albosaggia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Albosaggia costa in media circa 597 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Albosaggia?
Al momento ci sono 120 immobili disponibili: 6 appartamenti e 4 case e 110 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Albosaggia?
I prezzi vanno da circa 440 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albosaggia?
La superficie media si aggira sui 63 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 65 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albosaggia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
52 m²
700 €
3 locali
72 m²
524 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².
Che cosa si affitta di più a Albosaggia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.