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Case in vendita a Torchione Moia, Albosaggia

Trova 42 case in vendita a Torchione Moia. I prezzi vanno da 8.680 € fino a 340.000 €, con un valore medio di 59.871 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Torchione Moia

Prezzo medio 59.871 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.680–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 585 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
55% case
  • Appartamenti 45,2%
    19 immobili
  • Case 54,8%
    23 immobili

Quanti locali

42 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 21,4%
    9 immobili
  • 3 locali 26,2%
    11 immobili
  • 4 locali 35,7%
    15 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 5.000–30.000 € 31,0%
    13 immobili
  • 35.000–40.000 € 11,9%
    5 immobili
  • 40.000–55.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 55.000–70.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 85.000–345.000 € 14,3%
    6 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–80 m² 26,2%
    11 immobili
  • 80–100 m² 26,2%
    11 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    7 immobili
  • 110–120 m² 11,9%
    5 immobili
  • 130–230 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 561 €/m² 602 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Torchione Moia sono disponibili 42 immobili in vendita: 23 case e 19 appartamenti. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 110 m² (602 €/m²) e gli appartamenti sui 93 m² (561 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torchione Moia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Torchione Moia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.200 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torchione Moia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.100–1.300
2024 1.200 1.100–1.300
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.200 1.100–1.300
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.025 900–1.150
2008 965 820–1.110
2007 945 800–1.090
2006 900 750–1.050
2005 890 740–1.040
2004 850 700–1.000
Prezzi di vendita per zona a Torchione Moia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Roma, Via Moia, Via Torchione, Localita` Bordighi Centrale 1.200 3,8
Centri Abitati E Relative Contrade Di Torchione, Moia E Bordighi Periferica 1.200 3,8

Il mercato residenziale di Torchione Moia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.300 €/m² (media 1.200). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Torchione Moia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Torchione Moia?

Comprare una casa a Torchione Moia costa in media circa 59.871 €, ovvero intorno ai 585 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 23 case e 19 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.680 € e arriva fino ai 340.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torchione Moia?

Di solito hanno intorno ai 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torchione Moia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²25.346 €
3 locali89 m²46.194 €
4 locali116 m²91.578 €
5 locali119 m²53.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torchione Moia?

Si aggira sui 585 €/m². Negli appartamenti scende a 561 €/m², mentre nelle case sale a 602 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torchione Moia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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