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Case in affitto a Albavilla, Triangolo Lariano

Trova 162 case in affitto a Albavilla. I prezzi vanno da 500 € fino a 2.000 €, con un valore medio di 895 €.

151 proprietà in affitto vicino a Albavilla

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Albavilla

Prezzo medio 895 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 2 locali
  • 2 locali 45,5%
    5 immobili
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 500–700 € 36,4%
    4 immobili
  • 700–800 € 27,3%
    3 immobili
  • 800–1.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.600–2.100 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 30–70 m² 45,5%
    5 immobili
  • 70–80 m² 18,2%
    2 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 190–270 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Albavilla sono disponibili 162 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (10 €/m²) e le case sui 162 m² (8 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti ad Albavilla — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile ad Albavilla significa spendere in media circa 4,3 €/m² al mese, in una forbice tra 3,4 e 5,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albavilla per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,4–5,2
2024 4,3 3,4–5,2
2023 4,3 3,4–5,2
2022 4,3 3,4–5,2
2021 4,3 3,4–5,2
2020 4,3 3,4–5,2
2019 4,3 3,4–5,2
2018 4,3 3,4–5,2
2017 4,3 3,4–5,2
2016 4,3 3,4–5,2
2015 4,3 3,4–5,2
2014 4,3 3,4–5,2
2013 4,3 3,4–5,2
2012 4,6 3,4–5,9
2011 4,6 3,4–5,9
2010 4,6 3,4–5,9
2009 4,6 3,4–5,9
2008 4,6 3,4–5,9
2007 4,9 3,6–6,2
2006 4,9 3,6–6,2
2005 4,7 3,4–6,3
2004 4,7 3,4–6,3
Canoni di locazione per zona ad Albavilla (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Semicentrale 4,6 1.425
Centrale Centrale 4,5 1.300
Periferica Periferica 4,1 1.175
Periferica Periferica 4,0 1.270

Sul mercato delle locazioni di Albavilla la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,4 a 5,2 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 2,9 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Albavilla: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Albavilla?

In media, il prezzo per affittare a Albavilla è di 895 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Albavilla?

Al momento ci sono 162 immobili disponibili: 8 appartamenti e 3 case e 151 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Albavilla?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albavilla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²640 €
3 locali83 m²763 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albavilla?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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