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Case in vendita a Centro, Aicurzio

Trova il tuo immobile a Centro: 32 case in vendita con prezzi da 40.350 € a 1.050.000 € e una media di 223.877 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 223.877 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.350–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.492 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    22 immobili
  • Case 31,3%
    10 immobili

Quanti locali

32 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 9,4%
    3 immobili
  • 2 locali 28,1%
    9 immobili
  • 3 locali 40,6%
    13 immobili
  • 4 locali 9,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 40.000–80.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 85.000–140.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 155.000–230.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 235.000–350.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 355.000–1.055.000 € 9,4%
    3 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    8 immobili
  • 60–90 m² 15,6%
    5 immobili
  • 90–140 m² 25,0%
    8 immobili
  • 140–180 m² 15,6%
    5 immobili
  • 180–1.060 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 1.545 €/m² 1.453 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 32 immobili in vendita: 22 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (1.545 €/m²) e le case sui 277 m² (1.453 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.400 €/m², oscillante tra 1.300 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +14,3%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.300–1.500
2024 1.400 1.300–1.500
2023 1.325 1.200–1.450
2022 1.300 1.200–1.400
2021 1.300 1.200–1.400
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.275 1.150–1.400
2010 1.225 1.050–1.400
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.400 6,0
Centro Urbano Centrale 1.250 4,0

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 1.500 €/m² (media 1.400). Le economiche partono da 950 e arrivano a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,9 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 223.877 €, ovvero intorno ai 1.492 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 22 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.350 € fino a 1.050.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²97.300 €
3 locali126 m²234.615 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.492 €/m². Negli appartamenti sale a 1.545 €/m², mentre nelle case scende a 1.453 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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