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Case in vendita a Bottrighe, Adria

Consulta 29 case in vendita a Bottrighe, con un prezzo medio di 99.586 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 250.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bottrighe, in cifre

Prezzo medio 99.586 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 760 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
86% case
  • Appartamenti 13,8%
    4 immobili
  • Case 86,2%
    25 immobili

Quanti locali

29 totali
55% 5+ locali
  • 2 locali 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 17,2%
    5 immobili
  • 4 locali 24,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 55,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 15.000–40.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 40.000–70.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 85.000–125.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 125.000–140.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 165.000–255.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 60–90 m² 20,7%
    6 immobili
  • 90–110 m² 27,6%
    8 immobili
  • 110–140 m² 20,7%
    6 immobili
  • 140–200 m² 17,2%
    5 immobili
  • 200–350 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 134 m²
Prezzo al metro quadro 688 €/m² 770 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Bottrighe sono in vendita 29 immobili, di cui 25 sono case e 4 appartamenti, e le case costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 134 m² per le case, con 770 €/m², contro 115 m² e 688 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bottrighe — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Bottrighe (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 925 €/m², con quotazioni da 800 a 1.050 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 17,8%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -17,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bottrighe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 925 800–1.050
2023 925 800–1.050
2022 925 800–1.050
2021 975 850–1.100
2020 1.125 950–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.125 950–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.125 950–1.300
2014 1.125 950–1.300

Guardando alle categorie immobiliari di Bottrighe, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.050 €/m² (media 925). Le economiche scendono fino a 650 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bottrighe

Che budget serve per comprare a Bottrighe?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bottrighe costa in media circa 99.586 €, ovvero intorno ai 760 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bottrighe?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 25 case e 4 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bottrighe?

Trovi da 15.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bottrighe?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bottrighe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali74 m²59.400 €
4 locali106 m²98.143 €
5 locali132 m²94.727 €
6 locali218 m²140.750 €

Quanto costa il metro quadro a Bottrighe?

Si aggira sui 760 €/m². Negli appartamenti scende a 688 €/m², mentre nelle case sale a 770 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bottrighe?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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