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Case in vendita a Bottrighe, Adria

Consulta 46 case in vendita a Bottrighe, con un prezzo medio di 116.468 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 644.790 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bottrighe, in cifre

Prezzo medio 116.468 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–644.790 € dal minimo al massimo
Superficie media 2.632 m² per immobile
Prezzo al m² 44 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
87% case
  • Appartamenti 13,0%
    6 immobili
  • Case 87,0%
    40 immobili

Quanti locali

46 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 15,2%
    7 immobili
  • 4 locali 17,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    28 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 15.000–55.000 € 28,3%
    13 immobili
  • 60.000–70.000 € 13,0%
    6 immobili
  • 70.000–115.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 120.000–170.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 175.000–645.000 € 17,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 60–100 m² 21,7%
    10 immobili
  • 100–120 m² 23,9%
    11 immobili
  • 120–140 m² 17,4%
    8 immobili
  • 140–210 m² 19,6%
    9 immobili
  • 210–114.380 m² 17,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 19.148 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 705 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Bottrighe sono in vendita 46 immobili, di cui 40 sono case e 6 appartamenti, e le case costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 154 m² per le case, con 705 €/m², contro 19.148 m² e 9 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bottrighe — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Bottrighe (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 925 €/m², con quotazioni da 800 a 1.050 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 17,8%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -17,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bottrighe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 925 800–1.050
2023 925 800–1.050
2022 925 800–1.050
2021 975 850–1.100
2020 1.125 950–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.125 950–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.125 950–1.300
2014 1.125 950–1.300

Guardando alle categorie immobiliari di Bottrighe, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.050 €/m² (media 925). Le economiche scendono fino a 650 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bottrighe

Che budget serve per comprare a Bottrighe?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bottrighe costa in media circa 116.468 €, ovvero intorno ai 44 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bottrighe?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 40 case e 6 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bottrighe?

Trovi da 15.000 € fino a 644.790 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bottrighe?

In media si aggirano sui 2.632 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 19.148 m², mentre le case restano intorno ai 154 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bottrighe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²73.857 €
4 locali109 m²92.125 €
5 locali130 m²100.800 €
6 locali215 m²145.775 €

Quanto costa il metro quadro a Bottrighe?

Si aggira sui 44 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 705 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bottrighe?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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