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Case in affitto a Adria, Basso Polesine

Affittare case a Adria: 156 case con prezzi da 330 € a 850 € e un prezzo medio di 533 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Adria, in cifre

Prezzo medio 533 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

156 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,8%
    137 immobili
  • Case 12,2%
    19 immobili

Quanti locali

156 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 12,2%
    19 immobili
  • 2 locali 39,7%
    62 immobili
  • 3 locali 23,1%
    36 immobili
  • 4 locali 14,1%
    22 immobili
  • 5+ locali 10,9%
    17 immobili

Fasce di canone

156 totali
  • 300–500 € 37,2%
    58 immobili
  • 500–600 € 29,5%
    46 immobili
  • 600–700 € 21,8%
    34 immobili
  • 700–900 € 11,5%
    18 immobili

Fasce di superficie

145 totali
  • 30–60 m² 35,9%
    52 immobili
  • 60–70 m² 18,6%
    27 immobili
  • 70–80 m² 11,7%
    17 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    29 immobili
  • 110–210 m² 13,8%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Adria sono disponibili 156 immobili in affitto: 137 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 68 m² (8 €/m²) e le case sui 120 m² (5 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Adria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare ad Adria? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,4 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 14,2%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 994 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Adria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,4–4,5
2024 3,3 2,4–4,5
2023 3,3 2,4–4,5
2022 3,3 2,4–4,5
2021 3,4 2,8–4,7
2020 3,8 3,0–4,8
2019 3,9 3,2–4,8
2018 4,0 3,2–5,0
2017 4,0 3,2–5,0
2016 3,9 3,2–4,8
2015 3,9 3,2–5,0
2014 3,9 3,2–4,7
2013 4,0 3,2–4,7
2012 4,0 3,3–4,7
2011 4,2 3,7–4,7
2010 3,7 3,0–4,7
2009 4,2 3,7–4,7
2008 4,2 3,7–4,7
2007 4,2 3,7–4,7
2006 4,2 3,7–4,7
2005 3,1 2,0–3,9
2004 2,8 2,0–3,8
Canoni di locazione per zona ad Adria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia E Frazioni Periferica 3,9 1.100
Zona Periferica Periferica 3,8 1.125
Centro Centrale 3,1 1.000
Frazioni, Localita` (Bottrighe) Suburbana 3,1 925
Zona Rurale, Localita`, Borgate Rurale 3,0 925

Il mercato degli affitti di Adria si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,4 e 4,5 €/m² al mese (media 3,3). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4,8 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 994 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Adria

Che budget serve per affittare a Adria?

In media, il prezzo per affittare a Adria è di 533 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Adria?

L'offerta attuale si aggira sui 156 immobili: 137 appartamenti e 19 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Adria?

L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Adria?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Adria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²499 €
2 locali56 m²494 €
3 locali71 m²545 €
4 locali104 m²607 €
5 locali106 m²601 €
6 locali135 m²628 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Adria?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Adria?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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