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Case in affitto a Centro, Zafferana Etnea

Abbiamo 69 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 450 € a 6.000 €, e un prezzo medio di 981 €.

51 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 981 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,2%
    13 immobili
  • Case 27,8%
    5 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    6 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    6 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 400–600 € 38,9%
    7 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    3 immobili
  • 700–800 € 11,1%
    2 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    3 immobili
  • 1.000–6.100 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–80 m² 33,3%
    6 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    3 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    3 immobili
  • 120–160 m² 16,7%
    3 immobili
  • 160–1.010 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 291 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 69 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 291 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,7 €/m² al mese, in una forbice tra 2,2 e 3,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -5,3%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 790 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,2
2024 2,7 2,2–3,2
2023 2,7 2,2–3,2
2022 2,9 2,4–3,3
2021 2,9 2,4–3,3
2020 2,9 2,4–3,3
2019 2,9 2,4–3,3
2018 2,9 2,4–3,3
2017 2,9 2,4–3,3
2016 2,8 2,4–3,2
2015 2,9 2,4–3,3
2014 2,9 2,5–3,3
2013 3,0 2,6–3,4
2012 3,1 2,6–3,6
2011 3,4 2,7–4,0
2010 3,4 2,8–4,0
2009 3,5 2,9–4,1
2008 3,5 2,9–4,0
2007 3,4 2,8–4,0
2006 3,3 2,8–3,7
2005 2,8 2,3–3,2
2004 2,5 2,0–3,0

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più in basso, da 1,4 a 2,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 790 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 981 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 13 appartamenti e 5 case e 51 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 291 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²777 €
5 locali143 m²680 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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