Case in affitto a Centro, Villasimius

Abbiamo 528 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 700 € a 800 €, e un prezzo medio di 750 €.

524 proprietà in affitto vicino a Centro

Prezzo medio 750 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 700–800 € 50,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 75,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 528 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 58 m² (13 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

A Centro il canone medio di locazione è di circa 8,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,8 e 9,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,9%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–9,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 7,0–9,8
2024 8,2 6,8–9,5
2023 7,9 6,5–9,3
2022 7,7 6,3–9,0
2021 7,5 6,2–8,8
2020 7,3 6,0–8,5
2019 7,3 6,0–8,5
2018 6,4 5,5–7,2
2017 6,4 5,5–7,2
2016 6,4 5,5–7,2
2015 6,4 5,5–7,2
2014 6,0 5,0–7,0
2013 6,0 5,0–7,0
2012 6,0 5,0–7,0
2011 6,0 5,0–7,0
2010 5,9 5,0–6,7
2009 5,9 5,0–6,7
2008 5,9 5,0–6,7
2007 5,8 5,0–6,5
2006 5,0 4,5–5,5
2005 4,0 3,5–4,5
2004 3,3 3,0–3,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 6,8 a 9,8 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche partono da 5,5 e arrivano a 7,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 750 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 528 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 700 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 58 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.