1. Inizio
  2. Umbria
  3. Perugia
  4. Folignate
  5. Valtopina

Case in affitto a Valtopina, Folignate

Trova 159 case in affitto a Valtopina. I prezzi vanno da 320 € fino a 1.100 €, con un valore medio di 580 €.

156 proprietà in affitto vicino a Valtopina

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Valtopina

Prezzo medio 580 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 66,7%
    2 immobili
  • 1.100–1.200 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 66,7%
    2 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Valtopina sono disponibili 159 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 70 m² (5 €/m²) e gli appartamenti sui 110 m² (10 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Valtopina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Valtopina significa spendere in media circa 1,9 €/m² al mese, in una forbice tra 1,5 e 2,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -15,8%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 513 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valtopina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,5–2,3
2024 1,9 1,5–2,3
2023 1,9 1,5–2,3
2022 2,0 1,5–2,3
2021 1,8 1,4–2,1
2020 2,3 1,8–2,6
2019 2,3 1,8–2,6
2018 2,3 1,8–2,6
2017 2,3 1,8–2,7
2016 2,4 1,9–2,8
2015 2,4 1,9–2,8
2014 2,5 1,9–2,9
2013 2,5 2,0–3,0
2012 2,5 2,0–3,1
2011 2,7 2,1–3,3
2010 2,7 2,1–3,3
2009 2,7 2,1–3,3
2008 2,7 2,1–3,3
2007 2,6 2,0–3,3
2006 2,7 2,0–3,8
2005 2,6 1,8–3,5
2004 2,6 1,8–3,5
Canoni di locazione per zona a Valtopina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Semicentrale A Ridosso Di B1 Semicentrale 2,8 745
Zona Periferica E/O Frazioni Periferica 2,3 700
Zona Centrale Centrale 2,1 560
Restante Territorio Comunale Rurale 1,8 465

Guardando alle categorie immobiliari di Valtopina, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,5 a 2,3 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche scendono fino a 1,4 €/m². Le ville raggiungono 2,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 513 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Valtopina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Valtopina?

Affittare una casa a Valtopina costa in media circa 580 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 159 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 156 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 110 m², mentre le case restano intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Valtopina?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valtopina?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Valtopina

Vicino a Valtopina
Case in affitto Foligno Case in affitto Nocera Umbra Case in affitto Spello Case in affitto Assisi Case in affitto Gualdo Tadino Case in affitto Fiuminata Case in affitto Valfabbrica Case in affitto Trevi Case in affitto Serravalle di Chienti Case in affitto Sefro Case in affitto Bevagna Case in affitto Sellano Case in affitto Montefalco Case in affitto Cannara Case in affitto Campello sul Clitunno
Valtopina - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Ponterio
Ricerche correlate
Case in vendita Valtopina, Folignate Case in affitto Valtopina, Folignate