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Case in affitto a Montefalco, Folignate

Trova 60 case in affitto a Montefalco. I prezzi vanno da 330 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 608 €.

49 proprietà in affitto vicino a Montefalco

Il mercato degli immobili in affitto a Montefalco, in cifre

Prezzo medio 608 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 4 locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 300–400 € 20,0%
    2 immobili
  • 400–600 € 30,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    4 immobili
  • 1.500–1.600 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 50,0%
    5 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 190–200 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Montefalco conta 60 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 190 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Montefalco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Montefalco? In media circa 2,1 €/m² al mese, con canoni tra 1,6 e 2,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 13,1%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 594 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montefalco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,6–2,8
2024 2,1 1,6–2,8
2023 2,1 1,6–2,8
2022 2,2 1,7–2,8
2021 2,0 1,5–2,5
2020 2,5 1,9–3,1
2019 2,5 1,9–3,1
2018 2,5 1,9–3,2
2017 2,5 1,9–3,3
2016 2,6 2,0–3,5
2015 2,6 2,0–3,5
2014 2,7 2,0–3,6
2013 2,8 2,1–3,8
2012 2,9 2,2–3,9
2011 3,1 2,3–4,1
2010 3,1 2,3–4,1
2009 3,1 2,3–4,1
2008 3,1 2,3–4,1
2007 2,9 2,3–3,8
2006 3,1 2,5–4,3
2005 2,9 2,3–4,0
2004 2,9 2,3–4,0
Canoni di locazione per zona a Montefalco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 2,5 685
Zona Semicentrale A Ridosso Del Centro Storico Semicentrale 2,2 630
Frazioni Di Casale, Montepennino, Pietrauta, Turrita E San Luca Periferica 2,0 555
Agricola Rurale 1,9 530

I canoni di Montefalco cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,6 a 2,8 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche partono da 1,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 594 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montefalco, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Montefalco?

In media, il prezzo per affittare a Montefalco è di 608 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montefalco?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 50 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montefalco?

L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montefalco?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montefalco?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montefalco?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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