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Case in affitto a Nocera Umbra, Folignate

Trova 30 case in affitto a Nocera Umbra. I prezzi vanno da 280 € fino a 450 €, con un valore medio di 361 €.

23 proprietà in affitto vicino a Nocera Umbra

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Nocera Umbra

Prezzo medio 361 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 2 locali
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 200–400 € 57,1%
    4 immobili
  • 400–500 € 42,9%
    3 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 70–80 m² 42,9%
    3 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Nocera Umbra sono disponibili 30 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (5 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Nocera Umbra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Nocera Umbra si attesta su 2,0 €/m² al mese, da 1,3 a 2,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,0%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 536 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nocera Umbra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,3–2,8
2024 2,0 1,3–2,8
2023 2,0 1,3–2,8
2022 2,0 1,3–2,8
2021 1,8 1,2–2,5
2020 2,3 1,5–3,1
2019 2,3 1,5–3,1
2018 2,3 1,5–3,2
2017 2,4 1,5–3,3
2016 2,5 1,6–3,5
2015 2,5 1,6–3,5
2014 2,5 1,6–3,6
2013 2,6 1,7–3,8
2012 2,7 1,7–4,0
2011 2,9 1,8–4,2
2010 2,9 1,8–4,2
2009 2,9 1,8–4,2
2008 2,9 1,8–4,2
2007 2,9 1,8–4,1
2006 3,1 2,2–4,6
2005 2,9 2,0–4,3
2004 2,9 2,0–4,3
Canoni di locazione per zona a Nocera Umbra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zone Nuova Espansione Semicentrale 2,9 855
Zona Centrale Centrale 2,4 660
Edificato A Ridosso Della Zona Centrale Centrale 2,1 560
Zone Di Nuova Espansione Periferica 2,1 565
Frazioni Suburbana 1,7 470
Restante Territorio Comunale Rurale 1,6 425

Per inquadrare il mercato degli affitti di Nocera Umbra conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,3 e 2,8 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 536 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Nocera Umbra: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Nocera Umbra?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nocera Umbra costa in media circa 361 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 450 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nocera Umbra?

In media si aggirano sui 73 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Nocera Umbra?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nocera Umbra?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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