Case in affitto a Fiuminata, Alte Valli del Potenza e dell'Esino
Abbiamo 69 case in affitto vicino a Fiuminata.
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Prezzi degli affitti a Fiuminata — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Fiuminata? In media circa 2,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,0 e 3,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio2,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+67,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita618 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fiuminata per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,9
2,0–3,7
2024
2,9
2,0–3,7
2023
2,9
2,0–3,7
2022
2,9
2,0–3,7
2021
2,9
2,0–3,7
2020
2,9
2,0–3,7
2019
2,9
2,0–3,7
2018
2,9
2,0–3,7
2017
1,7
1,2–2,2
2015
1,7
1,2–2,2
2014
1,7
1,2–2,2
2013
2,7
1,7–3,9
2012
2,7
1,7–3,9
2011
2,7
1,7–3,9
2010
2,7
1,7–3,9
2009
2,7
1,7–3,9
2008
2,9
2,5–3,5
2007
2,9
2,5–3,5
2006
2,8
2,4–3,3
2005
2,8
2,4–3,3
2004
2,8
2,4–3,3
Canoni di locazione per zona a Fiuminata (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Localita` Fiuminata, Massa, Ponte Castello
Centrale
3,1
670
Loc. Castello, Pontile, San Cassiano, Spindoli, Orpiano, Vallibbia, Valcora, La Castagna, Bussi
Periferica
3,1
625
Localita Castello, Pontile, S.cassiano E Colle
Suburbana
2,7
750
Zona Rurale (Loc. Casenove,Fonte Brescia,Forcatura,Campottone,Colmaggiore,Casenove,Laverinello,Bufeto,Poggio Sorifa,Quadreggiana)
Rurale
2,5
560
A Fiuminata il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 3,7 €/m² al mese (media 2,9). Le tipologie economiche restano tra 1,2 e 2,2 €/m². Ville e villini toccano 3,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 618 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Fiuminata
Qual è il prezzo medio per affittare a Fiuminata?
In media, il prezzo per affittare a Fiuminata è di 953 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Fiuminata?
Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 56 appartamenti e 9 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 14.920 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiuminata:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
177 m²
1.943 €
2 locali
54 m²
365 €
3 locali
70 m²
368 €
4 locali
85 m²
1.504 €
5 locali
115 m²
2.843 €
6 locali
152 m²
470 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 29 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fiuminata?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.