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Case in affitto a Valdisotto, Alta Valtellina

Abbiamo 186 case in affitto a Valdisotto, con prezzi che vanno da 500 € a 1.300 €, e un prezzo medio di 900 €.

169 proprietà in affitto vicino a Valdisotto

Il mercato degli immobili in affitto a Valdisotto, in cifre

Prezzo medio 900 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 54 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 12,5%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 20–30 m² 25,0%
    2 immobili
  • 40–50 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    1 immobili
  • 70–80 m² 37,5%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Valdisotto sono in affitto 186 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 54 m² per gli appartamenti, con 17 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Valdisotto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Valdisotto hanno un canone medio di 6,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,5 a 8,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,9%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valdisotto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 3,5–8,2
2024 6,1 3,5–8,2
2023 6,0 3,5–8,0
2022 6,0 3,4–8,0
2021 6,0 3,4–8,0
2020 5,9 3,4–8,0
2019 5,9 3,4–7,9
2018 5,9 3,4–7,9
2017 5,9 3,4–7,9
2016 5,9 3,4–8,0
2015 6,0 3,4–8,2
2014 5,9 3,4–8,4
2013 6,0 3,4–8,4
2012 6,0 3,4–8,4
2011 5,9 3,4–8,3
2010 5,9 3,4–8,3
2009 5,9 3,4–8,5
2008 6,0 3,3–8,4
2007 5,9 3,3–8,3
2006 5,7 3,3–7,8
2005 4,9 2,7–7,1
2004 4,9 2,6–7,0
Canoni di locazione per zona a Valdisotto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita` Oga, Santa Lucia E Fumarogo Periferica 7,2 2.825
Centro Abitato Di Cepina Centrale 6,8 2.575
Centro Abitato Di Piatta E Nucleo Abitato Di San Pietro Suburbana 6,2 2.600
Localita Piatta, San Pietro, Gotrosio Periferica 5,6 2.200
Nuclei Abitati Di Tola, Fontane, Santa Maria Maddalena, Massaniga, Tiola, Monte E Aquilone Rurale 4,0 1.300
Localita Tiola, Tola, Santa Maria Maddalena Periferica 3,9 1.350
Localita` San Colombano, La Rocca, Vallecetta, Campaccio, Campacciolo, Monte Zandilla, Sant`antonio, Morignone Rurale 3,1 1.000

Per inquadrare il mercato degli affitti di Valdisotto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,5 e 8,2 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche partono da 3,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 10,2 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Valdisotto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Valdisotto?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Valdisotto costa in media circa 900 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Valdisotto?

L'offerta attuale si aggira sui 186 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 54 m².

Quanto costa il metro quadro a Valdisotto?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m².

Che cosa si affitta di più a Valdisotto?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di cinque locali.

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