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Case in affitto a Grosio, Valtellina di Tirano

Abbiamo 25 case in affitto a Grosio, con prezzi che vanno da 450 € a 550 €, e un prezzo medio di 483 €.

22 proprietà in affitto vicino a Grosio

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Grosio

Prezzo medio 483 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 66,7%
    2 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 66,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Grosio conta 25 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 7 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Grosio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Grosio? In media circa 3,5 €/m² al mese, con canoni tra 2,8 e 4,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 3,6%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.038 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Grosio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,1
2024 3,5 2,8–4,1
2023 3,5 2,8–4,1
2022 3,5 2,8–4,1
2021 3,4 2,8–4,0
2020 3,4 2,8–4,0
2019 3,4 2,8–4,0
2018 3,4 2,8–4,0
2017 3,4 2,8–4,0
2016 3,4 2,8–4,0
2015 3,4 2,8–4,0
2014 3,3 2,8–4,0
2013 3,3 2,8–4,0
2012 3,3 2,8–4,0
2011 3,2 2,6–3,8
2010 3,1 2,5–3,8
2009 3,1 2,5–3,8
2008 3,2 2,6–3,9
2007 3,2 2,6–3,9
2006 3,1 2,5–3,8
2005 2,9 2,1–3,7
2004 2,7 1,9–3,7
Canoni di locazione per zona a Grosio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di Grosio Centrale 3,9 1.125
Centri E Nuclei Abitati Di Tiolo, Somtiolo, Ravoledo, Vernuga, Case Di Dentro Periferica 3,2 950
Zona Montana Di Val Grosina Rurale 3,2 900
Localita` Pra` De Mez, Pila, Piaz Martin, Lot, Martinasc, Varadega, Serottini Rurale 2,3 750

A Grosio il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,8 e arrivano a 4,1 €/m² al mese (media 3,5). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 3,5 €/m². Ville e villini toccano 4,2 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 5,1 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.038 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Grosio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Grosio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Grosio costa in media circa 483 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 550 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Grosio?

Di solito hanno intorno ai 71 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grosio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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