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Case in affitto a Centro, Uscio

Esplora 21 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 350 € e 650 € e un prezzo medio di 450 €.

13 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–400 € 25,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 62,5%
    5 immobili
  • 600–700 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 37,5%
    3 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 21 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 67 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,6 €/m² al mese, da 4,5 a 6,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,6%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.090 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,5–6,6
2024 5,5 4,4–6,5
2023 5,6 4,5–6,7
2022 5,5 4,4–6,5
2021 5,5 4,4–6,5
2020 5,7 4,7–6,7
2019 5,7 4,7–6,7
2018 5,7 4,7–6,7
2017 5,5 4,5–6,4
2016 5,0 4,5–5,5
2015 5,0 4,5–5,5
2014 5,0 4,5–5,5
2013 5,1 4,6–5,6
2012 5,4 4,8–5,9
2011 5,7 5,0–6,3
2010 5,7 5,0–6,3
2009 5,7 5,0–6,3
2008 5,7 5,0–6,3
2007 5,7 5,0–6,4
2006 6,5 5,3–7,6
2005 5,1 4,2–6,0
2004 4,9 4,0–5,7

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,5 e 6,6 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 3,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.090 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 450 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 21 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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