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Case in affitto a Ficarazzi, Costiera Orientale Termitana

Esplora 30 case in affitto a Ficarazzi, con prezzi compresi tra 350 € e 700 € e un prezzo medio di 501 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Ficarazzi, in cifre

Prezzo medio 501 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    29 immobili
  • Case 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
27% 1 locale
  • 1 locale 26,7%
    8 immobili
  • 2 locali 13,3%
    4 immobili
  • 3 locali 16,7%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 23,3%
    7 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 300–500 € 46,7%
    14 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 30,0%
    9 immobili
  • 700–800 € 3,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 20–40 m² 20,0%
    6 immobili
  • 40–60 m² 20,0%
    6 immobili
  • 70–110 m² 23,3%
    7 immobili
  • 120–150 m² 26,7%
    8 immobili
  • 160–170 m² 10,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 40 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Ficarazzi conta 30 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 1 case: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 40 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Ficarazzi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Ficarazzi costa in media circa 2,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,1 a 3,0 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,1%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 968 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ficarazzi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,1–3,0
2024 2,6 2,1–3,0
2023 2,6 2,1–3,0
2022 2,5 2,0–2,9
2021 2,5 2,0–2,9
2020 2,5 2,0–2,9
2019 2,5 2,0–2,9
2018 2,4 1,8–2,9
2017 2,4 1,8–2,9
2016 2,5 1,9–3,0
2015 2,5 1,9–3,0
2014 2,5 1,9–3,1
2013 2,9 2,3–3,4
2012 3,0 2,4–3,6
2011 3,2 2,5–3,8
2010 3,2 2,6–3,9
2009 3,3 2,6–4,0
2008 3,4 2,7–4,1
2007 3,4 2,7–4,1
2006 3,3 2,6–4,0
2005 3,0 2,4–3,6
2004 2,5 2,0–3,0
Canoni di locazione per zona a Ficarazzi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungomare - La Marina Periferica 3,7 1.065
Lungomare - La Marina Suburbana 3,3 930
Zone Rurali Suburbana 2,9 935
Espansione Centro Storico Semicentrale 2,8 855
Zona Agricola A Sud Di Ficarazzi Rurale 2,8 835
Centro Urbano Centrale 2,6 835
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,5 1.100
Zona Agricola A Nord Di Ficarazzi Rurale 2,5 810

Sul mercato delle locazioni di Ficarazzi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,1 a 3,0 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 968 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ficarazzi, in cifre

Quanto costa in media affittare a Ficarazzi?

Affittare una casa a Ficarazzi costa in media circa 501 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ficarazzi?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 29 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ficarazzi?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 89 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 90 m², mentre le case restano intorno ai 40 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ficarazzi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²379 €
2 locali45 m²450 €
3 locali97 m²570 €
4 locali118 m²542 €
5 locali141 m²548 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ficarazzi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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