Case in affitto a Isola delle Femmine, Costiera Occidentale Partenicense
Abbiamo 45 case in affitto a Isola delle Femmine, con prezzi che vanno da 350 € a 4.000 €, e un prezzo medio di 1.383 €.
Filtri
Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Isola delle Femmine
Prezzo medio1.383 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo350–4.000 €dal minimo al massimo
Superficie media65 m²per immobile
Prezzo al m²21 €/m²in media
Che cosa si affitta
45 totali
78%appartamenti
Appartamenti77,8%
35 immobili
Case6,7%
3 immobili
Altre tipologie15,6%
7 immobili
Quanti locali
38 totali
50%2 locali
1 locale18,4%
7 immobili
2 locali50,0%
19 immobili
3 locali10,5%
4 immobili
4 locali10,5%
4 immobili
5+ locali10,5%
4 immobili
Fasce di canone
38 totali
300–600 €26,3%
10 immobili
600–700 €28,9%
11 immobili
700–1.000 €7,9%
3 immobili
1.000–2.600 €21,1%
8 immobili
3.000–4.100 €15,8%
6 immobili
Fasce di superficie
38 totali
20–60 m²52,6%
20 immobili
60–70 m²7,9%
3 immobili
70–100 m²21,1%
8 immobili
100–150 m²18,4%
7 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
63 m²
86 m²
Prezzo al metro quadro
23 €/m²
10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Attualmente a Isola delle Femmine sono in affitto 45 immobili, di cui 35 sono appartamenti e 3 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 63 m² per gli appartamenti, con 23 €/m², contro 86 m² e 10 €/m² per le case.
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.
Prezzi degli affitti a Isola delle Femmine — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Isola delle Femmine l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,4 e massimi fino a 4,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,2%.
Affitto medio3,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,4–4,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+12,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.097 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Isola delle Femmine per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,3
2,4–4,8
2024
3,3
2,4–4,8
2023
3,3
2,4–4,8
2022
3,2
2,3–4,7
2021
3,2
2,3–4,7
2020
3,2
2,3–4,7
2019
3,2
2,3–4,7
2018
3,2
2,3–4,7
2017
2,9
2,3–4,1
2016
2,9
2,3–4,1
2015
2,9
2,3–4,1
2014
3,0
2,3–4,2
2013
3,1
2,4–4,4
2012
3,2
2,4–4,5
2011
3,3
2,4–4,6
2010
3,4
2,5–4,7
2009
3,5
2,6–4,8
2008
3,5
2,6–4,8
2007
3,5
2,6–4,8
2006
3,3
2,5–4,6
2005
2,8
2,1–3,9
2004
2,4
1,8–3,3
Canoni di locazione per zona a Isola delle Femmine (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Dei Villini- Viale Amerigo Vespucci- Isola
Semicentrale
4,2
1.375
Zona Lungomare
Semicentrale
4,0
1.625
Zone Rurali Ovest
Suburbana
3,8
1.275
Centro Storico
Centrale
3,7
1.040
Zone Rurali Est
Suburbana
3,4
1.200
Zona Espansione Centro Storico Ovest
Semicentrale
3,0
1.275
Espansione Centro Storico Est
Semicentrale
3,0
1.200
Zone Di Sviluppo Del Centro Storico Ovest
Periferica
3,0
1.200
Zona Di Sviluppo Del Centro Storico
Periferica
2,9
1.090
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Est
Periferica
2,9
1.060
Zona Suburbana Lungomare
Suburbana
2,8
1.020
Zona Suburbana Est
Suburbana
2,8
970
Zona Rurale
Rurale
1,9
560
Gli alloggi di Isola delle Femmine si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,4 e 4,8 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più accessibili, da 1,6 a 3,4 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.097 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Isola delle Femmine
Che budget serve per affittare a Isola delle Femmine?
In media, il prezzo per affittare a Isola delle Femmine è di 1.383 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Isola delle Femmine?
In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 35 appartamenti e 3 case e 7 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Isola delle Femmine?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Isola delle Femmine?
Di solito hanno intorno ai 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Isola delle Femmine:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
1.490 €
2 locali
55 m²
962 €
3 locali
86 m²
728 €
4 locali
93 m²
1.988 €
5 locali
100 m²
3.250 €
Quanto costa il metro quadro a Isola delle Femmine?
In media, è intorno ai 21 €/m². Negli appartamenti sale a 23 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Isola delle Femmine?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.
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