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Case in affitto a Baiano, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Consulta 31 case in affitto a Baiano, con un prezzo medio di 462 € e una forbice di prezzi da 400 € a 550 €.

27 proprietà in affitto vicino a Baiano

Il mercato degli immobili in affitto a Baiano, in cifre

Prezzo medio 463 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 50,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Baiano sono in affitto 31 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Baiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Baiano un canone medio di 2,5 €/m² al mese, compreso tra 2,1 e 3,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 718 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,1–3,1
2024 2,5 2,1–3,1
2023 2,5 2,1–3,1
2022 2,5 2,1–3,1
2021 2,5 2,1–3,1
2020 2,5 2,1–3,1
2019 2,6 2,2–3,2
2018 2,6 2,2–3,2
2017 2,6 2,2–3,2
2016 2,6 2,2–3,2
2015 2,6 2,3–3,2
2014 2,7 2,3–3,3
2013 2,7 2,3–3,4
2012 2,8 2,4–3,5
2011 2,9 2,5–3,6
2010 3,0 2,6–3,7
2009 3,0 2,5–3,6
2008 2,9 2,4–3,5
2007 2,9 2,4–3,5
2006 2,9 2,4–3,5
2005 2,9 2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Baiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
C.so Garibaldi-P.zza Iv Novembre-P.zza Mercato-P.zza Umberto I-V.ferrovia- Centrale 3,5 755
Provinciale Avella.baiano-Comunale De Santis-Strada Statale 7 Bis Pietro Nenni Semicentrale 2,8 600
Centro Abitato Centrale 2,8 805
La Parte Rurale Dell Abitato Suburbana 2,6 690
Zona Pariferica Dell`abitato Periferica 2,4 715
La Parte Rurale Piana Del Comune Rurale 2,3 635
Zona Di Montagna Rurale 2,1 550

I canoni di Baiano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,1 a 3,1 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 718 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Baiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Baiano?

In media, il prezzo per affittare a Baiano è di 463 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Baiano?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Baiano?

Trovi da 400 € fino a 550 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 76 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Baiano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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