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Case in affitto a Centro, Tufino

Scopri 46 case in affitto a Centro: prezzi da 380 € a 600 €, con una media di 504 €.

39 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 504 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
86% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 85,7%
    6 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 300–500 € 28,6%
    2 immobili
  • 500–600 € 42,9%
    3 immobili
  • 600–700 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 42,9%
    3 immobili
  • 130–140 m² 28,6%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 46 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 5 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,2 €/m² al mese, compreso tra 2,5 e 3,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,6%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,5–3,8
2024 3,2 2,5–3,8
2023 3,2 2,5–3,8
2022 3,1 2,4–3,7
2021 3,1 2,4–3,7
2020 2,9 2,3–3,5
2019 2,9 2,3–3,5
2018 2,9 2,3–3,5
2017 2,9 2,3–3,5
2016 2,9 2,3–3,5
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 2,5 2,0–3,0
2012 2,5 2,0–3,0
2011 2,5 2,0–3,0
2010 2,4 1,9–2,9
2009 2,5 2,0–3,0
2008 2,7 2,2–3,2
2007 2,7 2,2–3,2
2006 3,4 2,7–4,0
2005 3,6 3,3–3,8
2004 3,6 3,3–3,8

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 3,8 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più in basso, da 1,7 a 2,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 504 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 103 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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