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Case in affitto a Marzano di Nola, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Affittare case a Marzano di Nola: 28 case con prezzi da 370 € a 550 € e un prezzo medio di 463 €.

22 proprietà in affitto vicino a Marzano di Nola

Il mercato degli immobili in affitto a Marzano di Nola, in cifre

Prezzo medio 463 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 300–500 € 50,0%
    3 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 70–90 m² 33,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    2 immobili
  • 170–180 m² 16,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Marzano di Nola comprende 28 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 4 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Marzano di Nola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Marzano di Nola significa spendere in media circa 2,5 €/m² al mese, in una forbice tra 2,0 e 3,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 640 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marzano di Nola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–3,1
2024 2,5 2,0–3,1
2023 2,5 2,0–3,1
2022 2,5 2,0–3,1
2021 2,5 2,0–3,1
2020 2,5 2,0–3,1
2019 2,6 2,1–3,2
2018 2,6 2,1–3,2
2017 2,6 2,1–3,2
2016 2,6 2,1–3,2
2015 2,7 2,3–3,2
2014 2,8 2,4–3,3
2013 2,8 2,4–3,4
2012 2,9 2,4–3,5
2011 3,0 2,5–3,6
2010 3,1 2,6–3,7
2009 3,0 2,5–3,6
2008 2,9 2,4–3,5
2007 2,9 2,4–3,5
2006 2,9 2,4–3,5
2005 2,9 2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Marzano di Nola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Municipio Centrale 3,5 755
Via Comunale Marzano Sopravia-Via S.anna-Vico S.anna-Via Castagna Loc.torre-Via Comunale Crocefisso Periferica 2,8 670
V.lavinetta-V.casa Ettore-V.lombardella-V.prov.le Forino Moschiano-V.c.ferrante(P-)P.za S.maria Della Abbondanza Semicentrale 2,8 600
Centro Abitato Centrale 2,8 710
Localita Torre Suburbana 2,6 625
La Parte Rurale Del Comune Rurale 2,3 570

Distinguendo per tipologia, a Marzano di Nola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,0 a 3,1 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,6 e arrivano a 2,6 €/m². Le ville raggiungono 3,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 3,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 640 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marzano di Nola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Marzano di Nola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Marzano di Nola costa in media circa 463 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Marzano di Nola?

L'offerta parte intorno ai 370 € e arriva fino ai 550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marzano di Nola?

La superficie media si aggira sui 120 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Marzano di Nola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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