1. Inizio
  2. Abruzzo
  3. Chieti
  4. Valpescara
  5. San Giovanni Teatino
  6. Sambuceto

Case in affitto a Sambuceto, San Giovanni Teatino

Trova 212 case in affitto a Sambuceto. I prezzi vanno da 400 € fino a 850 €, con un valore medio di 645 €.

199 proprietà in affitto vicino a Sambuceto

Guida al mercato degli immobili in affitto a Sambuceto

Prezzo medio 645 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    3 immobili
  • 3 locali 50,0%
    6 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 400–600 € 33,3%
    4 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    4 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    2 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–60 m² 27,3%
    3 immobili
  • 60–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    1 immobili
  • 110–140 m² 27,3%
    3 immobili
  • 140–150 m² 9,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Sambuceto comprende 212 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Sambuceto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Sambuceto hanno un canone medio di 5,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,0 a 6,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +16,7%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.338 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sambuceto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,2–6,3
2024 4,9 3,9–5,8
2023 4,6 3,7–5,5
2022 4,5 3,6–5,4
2021 4,5 3,6–5,4
2020 4,5 3,6–5,4
2019 4,7 3,8–5,6
2018 4,7 3,8–5,6
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,2 4,2–6,2
2015 5,5 4,4–6,6
2014 5,6 4,5–6,7
2013 6,0 4,8–7,2
2012 5,6 4,5–6,7
2011 5,6 4,5–6,7
2010 5,6 4,5–6,7
2009 4,7 4,0–5,4
2008 5,0 4,2–5,7
2007 4,9 4,1–5,6
2006 4,9 3,9–5,8
2005 4,5 3,6–5,3
2004 4,5 3,6–5,3

Gli alloggi di Sambuceto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,0 e 6,3 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche restano più accessibili, da 3,6 a 5,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.338 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sambuceto, in cifre

Quanto costa in media affittare a Sambuceto?

In media, il prezzo per affittare a Sambuceto è di 645 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Sambuceto?

Al momento ci sono 212 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sambuceto?

La superficie media si aggira sui 85 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sambuceto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Sambuceto

Vicino a Sambuceto
Case in affitto Parco Case in affitto Muffo Case in affitto Salara Case in affitto Centro Case in affitto Val Pescara Case in affitto Case Di Tillio Case in affitto Pierfelice Case in affitto Tiburtina, Aeroporto Case in affitto Di Zio Case in affitto Case Zampetta Case in affitto Case Splendiani Case in affitto Fontechiaro Da Capo Case in affitto Tirino, Fontanelle Case in affitto Baboro Case in affitto Villa Raspa
Ricerche correlate
Case in vendita Sambuceto, San Giovanni Teatino Case in affitto Sambuceto, San Giovanni Teatino