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Case in affitto a Tiburtina, Aeroporto, Pescara

Trova il tuo immobile a Tiburtina, Aeroporto: 32 case in affitto con prezzi da 600 € a 1.000 € e una media di 717 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Tiburtina, Aeroporto

Prezzo medio 717 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,6%
    29 immobili
  • Case 6,3%
    2 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
58% 3 locali
  • 2 locali 32,3%
    10 immobili
  • 3 locali 58,1%
    18 immobili
  • 4 locali 6,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 3,2%
    1 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 600–700 € 41,9%
    13 immobili
  • 700–800 € 32,3%
    10 immobili
  • 800–900 € 9,7%
    3 immobili
  • 900–1.100 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–70 m² 35,7%
    10 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    7 immobili
  • 80–100 m² 28,6%
    8 immobili
  • 100–110 m² 10,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Tiburtina, Aeroporto comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 29 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 88 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Tiburtina, Aeroporto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Tiburtina, Aeroporto: il canone medio è di circa 5,0 €/m² al mese e oscilla tra 4,0 e 6,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +19,0%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 920 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tiburtina, Aeroporto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 4,8 3,8–5,7
2023 4,4 3,5–5,2
2022 4,4 3,5–5,2
2021 4,5 3,6–5,3
2020 4,2 3,4–5,0
2019 4,1 3,3–4,8
2018 3,9 3,3–4,5
2017 4,2 3,5–4,8
2016 4,2 3,5–4,8
2015 4,2 3,5–4,8
2014 4,3 3,6–5,0
2013 4,8 4,0–5,6
2012 4,9 4,2–5,7
2011 5,0 4,2–6,0
2010 4,9 4,2–5,7
2009 4,8 4,0–5,7
2008 4,6 3,8–5,5
2007 4,4 3,6–5,2
2006 4,2 3,5–4,9
2005 3,9 3,2–4,7
2004 3,8 3,1–4,5
Canoni di locazione per zona a Tiburtina, Aeroporto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Zone A Sud-Ovest Del Fiume Pescara, Via Tiburtina, Aterno E Zona S.donato Periferica 5,0 920
- Inizio Via Aterno E Via Tiburtina Semicentrale 4,8 1.325

Per inquadrare il mercato degli affitti di Tiburtina, Aeroporto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 3,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,1 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 920 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Tiburtina, Aeroporto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Tiburtina, Aeroporto?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Tiburtina, Aeroporto costa in media circa 717 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Tiburtina, Aeroporto?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 29 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tiburtina, Aeroporto?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tiburtina, Aeroporto?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tiburtina, Aeroporto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²703 €
3 locali83 m²717 €

Quanto costa il metro quadro a Tiburtina, Aeroporto?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Tiburtina, Aeroporto?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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