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Case in affitto a Salara, San Giovanni Teatino

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Salara.

Prezzi degli affitti a Salara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Salara (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 6,0 €/m² al mese, con valori tra 4,8 e 7,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 29,0%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Salara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 6,0 4,8–7,2
2012 5,6 4,5–6,7
2011 5,6 4,5–6,7
2010 5,6 4,5–6,7
2009 5,3 4,4–6,2
2008 4,7 3,9–5,4
2007 4,6 3,8–5,3
2006 4,6 3,7–5,5
2005 4,2 3,4–5,0
2004 4,2 3,4–5,0

A Salara i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,8 a 7,2 €/m² al mese (media 6,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,4 a 6,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Salara: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Salara?

In media, il prezzo per affittare a Salara è di 630 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Salara?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 27 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Salara?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²509 €
3 locali84 m²590 €
4 locali120 m²685 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Salara?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Salara?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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