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Case in affitto a Fontechiaro Da Capo, San Giovanni Teatino

Abbiamo 135 case in affitto vicino a Fontechiaro Da Capo.

Prezzi degli affitti a Fontechiaro Da Capo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Fontechiaro Da Capo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,3 €/m² al mese, con valori tra 2,6 e 4,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'11,7%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fontechiaro Da Capo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,0
2024 3,1 2,5–3,7
2023 3,0 2,4–3,6
2022 3,0 2,4–3,6
2021 3,0 2,4–3,6
2020 3,0 2,4–3,6
2019 3,2 2,6–3,8
2018 3,2 2,6–3,8
2017 3,2 2,6–3,8
2016 3,5 2,8–4,2
2015 3,5 2,8–4,2
2014 3,5 2,8–4,2
2013 3,7 3,0–4,4
2012 4,4 3,5–5,2
2011 4,4 3,5–5,2
2010 4,4 3,5–5,2
2009 3,5 2,9–4,1
2008 3,7 3,0–4,3
2007 3,6 2,9–4,2
2006 3,8 3,1–4,5
2005 3,4 2,8–4,0
2004 3,4 2,8–4,0

Gli alloggi di Fontechiaro Da Capo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più accessibili, da 2,2 a 3,6 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fontechiaro Da Capo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Fontechiaro Da Capo?

Affittare una casa a Fontechiaro Da Capo costa in media circa 775 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 135 immobili: 122 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fontechiaro Da Capo?

Trovi da 200 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fontechiaro Da Capo?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fontechiaro Da Capo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²483 €
2 locali57 m²605 €
3 locali86 m²751 €
4 locali109 m²987 €
5 locali118 m²970 €
6 locali190 m²1.240 €

Quanto costa il metro quadro a Fontechiaro Da Capo?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fontechiaro Da Capo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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