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Case in affitto a Villa Raspa, Spoltore

Scopri 452 case in affitto a Villa Raspa: prezzi da 500 € a 1.200 €, con una media di 750 €.

448 proprietà in affitto vicino a Villa Raspa

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Villa Raspa

Prezzo medio 750 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 4 locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 250–260 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Villa Raspa sono disponibili 452 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 83 m² (7 €/m²) e le case sui 250 m² (5 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Villa Raspa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Villa Raspa? In media circa 4,7 €/m² al mese, con canoni tra 3,8 e 5,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 2,2%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.190 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Raspa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,6
2024 4,8 3,8–5,7
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,4 3,5–5,2
2021 4,5 3,7–5,3
2020 4,6 3,7–5,5
2019 4,5 3,6–5,4
2018 4,5 3,6–5,4
2017 4,7 4,0–5,3
2016 4,7 4,0–5,4
2015 4,8 4,0–5,5
2014 5,1 4,3–5,8
2013 5,2 4,5–5,9
2012 5,4 4,7–6,1
2011 5,4 4,7–6,0
2010 5,3 4,7–5,9
2009 5,0 4,5–5,5
2008 4,9 4,4–5,3
2007 4,6 4,2–5,0
2006 4,5 4,0–4,9
2005 4,2 3,7–4,6
2004 3,8 3,4–4,2

A Villa Raspa il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,8 e arrivano a 5,7 €/m² al mese (media 4,7). Le tipologie economiche restano tra 3,6 e 5,4 €/m². Ville e villini toccano 6,3 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 6,8 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.190 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Villa Raspa: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Villa Raspa?

In media, il prezzo per affittare a Villa Raspa è di 750 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 452 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 448 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villa Raspa?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Raspa?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Quanto costa il metro quadro a Villa Raspa?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villa Raspa?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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