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Case in affitto a Pineta, Colle Santo Spirito, Pescara

Trova il tuo immobile a Pineta, Colle Santo Spirito: 23 case in affitto con prezzi da 480 € a 2.500 € e una media di 1.162 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Pineta, Colle Santo Spirito, in cifre

Prezzo medio 1.162 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,2%
    12 immobili
  • Case 39,1%
    9 immobili
  • Altre tipologie 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    7 immobili
  • 3 locali 28,6%
    6 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    5 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 400–700 € 23,8%
    5 immobili
  • 700–900 € 23,8%
    5 immobili
  • 1.000–1.200 € 14,3%
    3 immobili
  • 1.200–1.700 € 23,8%
    5 immobili
  • 1.800–2.600 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–60 m² 23,8%
    5 immobili
  • 60–90 m² 19,0%
    4 immobili
  • 90–110 m² 28,6%
    6 immobili
  • 110–130 m² 14,3%
    3 immobili
  • 200–280 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Pineta, Colle Santo Spirito comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 12 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 76 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 141 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Pineta, Colle Santo Spirito — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Pineta, Colle Santo Spirito: il canone medio è di circa 6,0 €/m² al mese e oscilla tra 4,3 e 7,9 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,9%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.644 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pineta, Colle Santo Spirito per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,3–7,9
2024 5,9 4,2–7,9
2023 5,9 4,2–7,9
2022 5,8 4,0–7,9
2021 5,8 4,0–7,8
2020 5,7 3,8–7,8
2019 5,9 4,0–8,0
2018 5,9 3,9–8,0
2017 5,9 3,9–8,0
2016 5,9 4,1–8,0
2015 6,0 4,1–8,0
2014 6,2 4,4–8,0
2013 6,3 4,5–8,4
2012 6,6 4,9–8,4
2011 6,7 4,9–8,4
2010 6,6 4,9–8,2
2009 6,2 4,8–7,5
2008 6,0 4,6–7,1
2007 5,7 4,4–6,7
2006 5,3 4,1–6,2
2005 4,9 3,7–5,9
2004 4,6 3,6–5,5
Canoni di locazione per zona a Pineta, Colle Santo Spirito (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Rione Pineta E Zone Limitrofe Semicentrale 6,6 1.925
- Colle Telegrafo, Colle Cervone, Localita` Palazzo. Periferica 5,4 1.375

Sul mercato delle locazioni di Pineta, Colle Santo Spirito la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,3 a 7,9 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10,7 €/m². In ottimo stato si raggiungono 7,6 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.644 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pineta, Colle Santo Spirito, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Pineta, Colle Santo Spirito?

Affittare una casa a Pineta, Colle Santo Spirito costa in media circa 1.162 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pineta, Colle Santo Spirito?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 12 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pineta, Colle Santo Spirito?

Trovi da 480 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pineta, Colle Santo Spirito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²746 €
3 locali84 m²1.162 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pineta, Colle Santo Spirito?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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