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Case in affitto a Centro, Suzzara

Consulta 36 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 591 € e una forbice di prezzi da 350 € a 1.200 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 591 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,1%
    31 immobili
  • Case 13,9%
    5 immobili

Quanti locali

36 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    6 immobili
  • 2 locali 44,4%
    16 immobili
  • 3 locali 19,4%
    7 immobili
  • 4 locali 5,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 13,9%
    5 immobili

Fasce di canone

36 totali
  • 300–500 € 25,0%
    9 immobili
  • 500–600 € 38,9%
    14 immobili
  • 600–700 € 19,4%
    7 immobili
  • 800–1.300 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–60 m² 30,6%
    11 immobili
  • 60–70 m² 22,2%
    8 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    8 immobili
  • 80–100 m² 5,6%
    2 immobili
  • 110–310 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 31 appartamenti e 5 case; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 65 m² e 8 €/m², e le case sui 233 m² e 3 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 6,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,5 a 8,0 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +23,8%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +62,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,0–8,0
2024 5,0 4,0–6,0
2023 4,6 3,9–5,2
2022 5,3 4,5–6,0
2021 5,3 4,5–6,0
2020 5,3 4,5–6,0
2019 5,3 4,5–6,0
2018 5,3 4,5–6,0
2017 5,3 4,5–6,0
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,0 3,5–4,5
2012 4,0 3,5–4,5
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,4 3,8–4,9
2009 4,6 4,0–5,2
2008 4,6 4,0–5,2
2007 4,7 4,1–5,3
2006 4,5 3,9–5,1
2005 4,0 3,5–4,5
2004 4,0 3,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Capoluogo Centrale 6,5 1.100
Centrale Centrale 5,0 1.025
Suzzara Centrale 4,4 925

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,5 a 8,0 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche partono da 2,5 e arrivano a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 6,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 8,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 591 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 31 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²545 €
2 locali57 m²538 €
3 locali69 m²501 €
6 locali264 m²808 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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