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Case in affitto a Centro, Suzzara

Consulta 44 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 644 € e una forbice di prezzi da 350 € a 1.400 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 644 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

44 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    36 immobili
  • Case 18,2%
    8 immobili

Quanti locali

44 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 20,5%
    9 immobili
  • 2 locali 31,8%
    14 immobili
  • 3 locali 22,7%
    10 immobili
  • 4 locali 6,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    8 immobili

Fasce di canone

44 totali
  • 300–500 € 20,5%
    9 immobili
  • 500–600 € 31,8%
    14 immobili
  • 600–700 € 22,7%
    10 immobili
  • 700–900 € 15,9%
    7 immobili
  • 1.000–1.500 € 9,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 20–60 m² 25,6%
    11 immobili
  • 60–70 m² 16,3%
    7 immobili
  • 70–90 m² 20,9%
    9 immobili
  • 90–160 m² 20,9%
    9 immobili
  • 190–310 m² 16,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 44 immobili, suddivisi in 36 appartamenti e 8 case; gli appartamenti dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 8 €/m², e le case sui 226 m² e 4 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 6,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,5 a 8,0 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +23,8%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +62,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,0–8,0
2024 5,0 4,0–6,0
2023 4,6 3,9–5,2
2022 5,3 4,5–6,0
2021 5,3 4,5–6,0
2020 5,3 4,5–6,0
2019 5,3 4,5–6,0
2018 5,3 4,5–6,0
2017 5,3 4,5–6,0
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,0 3,5–4,5
2012 4,0 3,5–4,5
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,4 3,8–4,9
2009 4,6 4,0–5,2
2008 4,6 4,0–5,2
2007 4,7 4,1–5,3
2006 4,5 3,9–5,1
2005 4,0 3,5–4,5
2004 4,0 3,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Capoluogo Centrale 6,5 1.100
Centrale Centrale 5,0 1.025
Suzzara Centrale 4,4 925

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,5 a 8,0 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche partono da 2,5 e arrivano a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 6,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 8,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 644 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 36 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale69 m²677 €
2 locali57 m²538 €
3 locali84 m²528 €
6 locali271 m²780 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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