Prezzi degli affitti a Riva — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Riva significa spendere in media circa 4,8 €/m² al mese, in una forbice tra 4,0 e 5,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +20,3%.
Affitto medio4,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–5,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+20,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+26,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita725 €/m²acquisto
Rendimento lordo7,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Riva per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,8
4,0–5,5
2024
4,2
3,6–4,7
2023
3,5
3,0–3,9
2022
4,0
3,4–4,5
2021
4,0
3,4–4,5
2020
4,0
3,4–4,5
2019
4,0
3,4–4,5
2018
4,0
3,4–4,5
2017
4,0
3,4–4,5
2016
3,8
3,0–4,5
2015
3,8
3,0–4,5
2014
3,8
3,0–4,5
2013
3,8
3,0–4,5
2012
3,8
3,0–4,5
2011
3,8
3,0–4,5
2010
3,6
3,0–4,1
2009
3,8
3,2–4,3
2008
3,7
3,4–4,0
Non tutti gli affitti a Riva hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche restano più in basso, da 2,5 a 3,3 €/m². Ville e villini possono toccare 5,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Riva: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Riva?
In media, il prezzo per affittare a Riva è di 579 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 19 appartamenti e 5 case.
Qual è la fascia di prezzo a Riva?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 830 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Riva?
Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riva:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
61 m²
539 €
3 locali
89 m²
574 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Riva?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Riva?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.