Prezzi degli affitti a Riva — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Riva significa spendere in media circa 4,8 €/m² al mese, in una forbice tra 4,0 e 5,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +20,3%.
Affitto medio4,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–5,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+20,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+26,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita725 €/m²acquisto
Rendimento lordo7,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Riva per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,8
4,0–5,5
2024
4,2
3,6–4,7
2023
3,5
3,0–3,9
2022
4,0
3,4–4,5
2021
4,0
3,4–4,5
2020
4,0
3,4–4,5
2019
4,0
3,4–4,5
2018
4,0
3,4–4,5
2017
4,0
3,4–4,5
2016
3,8
3,0–4,5
2015
3,8
3,0–4,5
2014
3,8
3,0–4,5
2013
3,8
3,0–4,5
2012
3,8
3,0–4,5
2011
3,8
3,0–4,5
2010
3,6
3,0–4,1
2009
3,8
3,2–4,3
2008
3,7
3,4–4,0
Non tutti gli affitti a Riva hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche restano più in basso, da 2,5 a 3,3 €/m². Ville e villini possono toccare 5,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Riva: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Riva?
In media, il prezzo per affittare a Riva è di 589 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 51 appartamenti e 10 case.
Qual è la fascia di prezzo a Riva?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Riva?
Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riva:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
46 m²
505 €
2 locali
58 m²
545 €
3 locali
83 m²
546 €
4 locali
136 m²
795 €
5 locali
183 m²
695 €
6 locali
264 m²
808 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Riva?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Riva?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.