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Case in affitto a Pancole, Scansano

Affittare case a Pancole: 20 case in affitto.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Pancole

Il mercato in affitto a Pancole comprende 20 immobili.

Prezzi degli affitti a Pancole — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Pancole (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,2 €/m² al mese, con valori tra 2,8 e 3,5 €/m² sulle 2 zone OMI di Pancole. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 19,2%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -19,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 628 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pancole per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,8–3,5
2024 3,2 2,8–3,5
2023 3,2 2,8–3,6
2022 3,4 2,9–3,8
2021 3,7 3,2–4,2
2020 3,9 3,4–4,4
2019 4,1 3,6–4,6
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 3,9 3,3–4,4
2015 3,8 3,2–4,4
2014 4,8 3,7–5,8
2013 4,3 3,4–5,1
2012 4,6 3,7–5,4
2011 4,6 3,7–5,4
2010 4,6 3,7–5,4
2009 4,6 3,7–5,4
2008 4,6 3,7–5,4
2007 4,6 3,7–5,4
2006 4,6 3,7–5,4
2005 4,6 3,7–5,4
Canoni di locazione per zona a Pancole (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita Pancole Suburbana 4,3 1.125
Pancole E Montorgiali Suburbana 3,2 625

Guardando alle categorie immobiliari di Pancole, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,8 a 3,5 €/m² al mese (media 3,2). In acquisto le civili valgono intorno a 628 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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