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Case in affitto a Forchia, Monti del Taburno

Abbiamo 40 case in affitto vicino a Forchia.

Prezzi degli affitti a Forchia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Forchia significa spendere in media circa 3,4 €/m² al mese, in una forbice tra 2,6 e 4,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -14,1%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -23,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Forchia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,6–4,1
2024 3,4 2,8–4,1
2023 3,4 2,8–4,1
2022 3,4 2,8–4,1
2021 3,4 2,8–4,1
2020 3,9 3,2–4,7
2019 4,3 3,5–5,2
2018 4,3 3,5–5,2
2017 4,4 3,3–5,5
2016 4,4 3,3–5,5
2015 4,4 3,3–5,5
2014 4,4 3,3–5,5
2013 4,6 3,7–5,5
2012 4,6 3,7–5,5
2011 4,6 3,7–5,5
2010 4,6 3,7–5,5
2009 4,4 3,5–5,2
2008 4,0 3,2–4,7
2007 3,3 2,6–3,9
2006 2,5 2,0–2,9
2005 1,9 1,5–2,2
2004 1,9 1,5–2,2
Canoni di locazione per zona a Forchia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Comunale Centrale 4,6 960
Zona Centrale - Via Umberto I, Via Misciuni, Via Penniniello Centrale 3,5 725
Zona Agricola - S.p. Appia, Contrada Cagni Rurale 3,3 625

I canoni di Forchia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,6 a 4,1 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Forchia: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Forchia?

Affittare una casa a Forchia costa in media circa 442 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Forchia?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 33 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Forchia?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Forchia?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Forchia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²317 €
2 locali64 m²390 €
3 locali87 m²453 €
4 locali125 m²563 €

Quanto costa il metro quadro a Forchia?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Forchia?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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