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Case in affitto a Moiano, Monti del Taburno

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Moiano.

Prezzi degli affitti a Moiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Moiano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,1 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 3,9 €/m² sulle 8 zone OMI di Moiano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 22,5%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -22,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -30,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 713 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Moiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,0–3,9
2024 3,1 2,0–3,9
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,5 2,8–4,2
2021 3,5 2,8–4,2
2020 4,0 3,2–4,8
2019 4,4 3,5–5,3
2018 4,4 3,5–5,3
2017 4,4 3,5–5,3
2016 4,4 3,5–5,3
2015 4,4 3,5–5,3
2014 4,4 3,5–5,3
2013 4,5 3,7–5,3
2012 4,5 3,7–5,3
2011 4,5 3,7–5,3
2010 4,5 3,7–5,3
2009 4,3 3,5–5,0
2008 3,9 3,2–4,5
2007 3,2 2,6–3,7
2006 2,4 2,0–2,8
2005 1,8 1,4–2,1
2004 1,8 1,4–2,1
Canoni di locazione per zona a Moiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Comunale Centrale 4,5 925
Zona Centrale - Via Roma, Via Crisci, Piazza Umberto I Centrale 3,6 750
Zona Agricola - Contrada Monticello, Contrada Porretta Rurale 3,6 675
Zona Urbana Semicentrale - Luzzano, Via San Vito Periferica 3,3 675
Via Stella - S.p. Tuoro Periferica 3,3 750
Luzzano - San Vito Suburbana 3,3 750
Via Roma - Piazza Umberto I Centrale 3,3 725
Contrada Monticello - Contrada Porretta Rurale 2,5 625

Il mercato degli affitti di Moiano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,0 e 3,9 €/m² al mese (media 3,1). Le ville e i villini toccano 5,7 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 713 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Moiano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Moiano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Moiano costa in media circa 420 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 20 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Moiano?

La superficie media si aggira sui 89 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 97 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²310 €
3 locali98 m²435 €
4 locali106 m²453 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Moiano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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