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Case in affitto a San Romano in Garfagnana, Garfagnana

Abbiamo 311 case in affitto vicino a San Romano in Garfagnana.

Prezzi degli affitti a San Romano in Garfagnana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a San Romano in Garfagnana costa in media circa 2,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,6 a 3,0 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,7%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 742 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Romano in Garfagnana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,6–3,0
2024 2,3 1,6–3,0
2023 2,1 1,6–2,7
2022 2,1 1,6–2,7
2021 2,5 1,8–3,1
2020 2,6 1,8–3,3
2019 2,6 1,8–3,3
2018 2,6 1,8–3,3
2017 2,5 1,8–3,0
2016 2,5 1,8–3,0
2015 2,5 1,8–3,0
2014 2,5 1,8–3,0
2013 2,5 1,8–3,0
2012 2,5 1,8–3,0
2011 2,5 1,8–3,0
2010 2,4 1,8–3,0
2009 2,4 1,8–3,0
2008 2,4 1,8–3,0
2007 2,1 1,5–2,5
2006 2,1 1,5–2,5
2005 0,0 0,0–0,0
2004 0,0 0,0–0,0
Canoni di locazione per zona a San Romano in Garfagnana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Romano Capoluogo - Centrale 2,6 775
Villetta - Sillicagnana - Sambuca Suburbana 2,5 750
Villetta - Sillicagnana - Sambuca - Periferica 2,3 775
Caprignana - Orzaglia - Suburbana 2,1 800
Caprignana, Orzaglia,Vibbiana, Verrucole,Naggio,Orecchiella Rurale 1,9 700
Vibbiana - Verrucole - Naggio - Suburbana 1,8 680

I canoni di San Romano in Garfagnana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,6 a 3,0 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 742 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Romano in Garfagnana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a San Romano in Garfagnana?

Affittare una casa a San Romano in Garfagnana costa in media circa 2.533 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Romano in Garfagnana?

Al momento ci sono 311 immobili disponibili: 183 appartamenti e 86 case e 42 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Romano in Garfagnana?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Romano in Garfagnana?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Romano in Garfagnana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²2.005 €
2 locali55 m²1.103 €
3 locali68 m²1.873 €
4 locali92 m²2.135 €
5 locali118 m²1.857 €
6 locali178 m²4.763 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Romano in Garfagnana?

Si aggira sui 24 €/m². Negli appartamenti scende a 20 €/m², mentre nelle case sale a 30 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Romano in Garfagnana?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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