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Case in affitto a San Romano, San Romano in Garfagnana

Abbiamo 5.747 case in affitto vicino a San Romano.

Prezzi degli affitti a San Romano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Romano un canone medio di 2,6 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 3,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -10,3%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Romano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,2–3,0
2024 2,6 2,2–3,0
2023 2,3 1,8–2,7
2022 2,3 1,8–2,7
2021 2,7 2,3–3,1
2020 2,9 2,5–3,3
2019 2,9 2,5–3,3
2018 2,9 2,5–3,3
2017 2,8 2,5–3,0
2016 2,8 2,5–3,0
2015 2,8 2,5–3,0
2014 2,8 2,5–3,0
2013 2,8 2,5–3,0
2012 2,8 2,5–3,0
2011 2,8 2,5–3,0
2010 2,8 2,5–3,0
2009 2,8 2,5–3,0
2008 2,8 2,5–3,0
2007 2,4 2,2–2,5
2006 2,3 2,0–2,5
2004 0,0 0,0–0,0

I canoni di San Romano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 3,0 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 1,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Romano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Romano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Romano costa in media circa 3.086 € al mese, ovvero intorno ai 30 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 5.747 immobili disponibili: 2.823 appartamenti e 1.281 case e 1.643 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Romano?

I prezzi vanno da circa 120 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Romano?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Romano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²1.259 €
2 locali51 m²1.290 €
3 locali76 m²1.992 €
4 locali94 m²2.679 €
5 locali117 m²3.823 €
6 locali178 m²5.882 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 30 €/m². Negli appartamenti scende a 24 €/m², mentre nelle case sale a 38 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Romano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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