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Case in affitto a Castiglione di Garfagnana, Garfagnana

Affittare case a Castiglione di Garfagnana: 24 case con prezzi da 450 € a 1.800 € e un prezzo medio di 1.125 €.

22 proprietà in affitto vicino a Castiglione di Garfagnana

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Castiglione di Garfagnana

Prezzo medio 1.125 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 305 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.800–1.900 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili
  • 550–560 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 550 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castiglione di Garfagnana sono disponibili 24 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 550 m² (3 €/m²) e gli appartamenti sui 60 m² (8 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 11 locali.

Prezzi degli affitti a Castiglione di Garfagnana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Castiglione di Garfagnana hanno un canone medio di 2,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,7 a 3,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -20,7%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -20,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 748 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castiglione di Garfagnana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,7–3,1
2024 2,3 1,7–3,1
2023 2,2 1,7–2,7
2022 2,2 1,7–2,7
2021 2,8 2,2–3,7
2020 2,9 2,2–3,8
2019 3,0 2,4–3,8
2018 3,0 2,4–3,8
2017 3,1 2,4–3,8
2016 3,1 2,4–3,8
2015 3,1 2,4–3,8
2014 3,1 2,4–3,8
2013 3,1 2,4–3,8
2012 3,2 2,4–3,8
2011 3,2 2,4–3,8
2010 3,2 2,4–3,8
2009 3,2 2,4–3,8
2008 3,2 2,4–3,8
2007 2,3 1,6–3,3
2006 2,1 1,4–3,0
2005 0,0 0,0–0,0
2004 0,0 0,0–0,0
Canoni di locazione per zona a Castiglione di Garfagnana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Casone Di Profecchia - Col Di Arciana - Suburbana 2,8 1.050
Centro Storico Centrale 2,7 785
Capoluogo - Monte Pigoli Di Sopra - Monte Pigoli Di Sotto - Cigiana Di Sopra - Cigiana Di Sotto - Carpineta - Centrale 2,3 785
Campori - Pian Di Cerreto,Marcione Periferica 2,1 800
Cigiana - Montepigoli - Mulino Periferica 2,1 775
Casone Di Profecchia - Col Di Arciana - Cerageto - San Pellegrino In Alpe - Chiozza - Il Colletto - La Osteria - Il Borghetto Rurale 2,1 685
Chiozza - Il Colletto - La Osteria - Il Borghetto - Suburbana 2,0 800
Pian Di Cerreto - Suburbana 2,0 800
Cerageto Suburbana 1,9 775
S. Pellegrino In Alpe Suburbana 1,9 775
Campori Suburbana 1,9 775

Non tutti gli affitti a Castiglione di Garfagnana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,7 e 3,1 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche restano più in basso, da 1,3 a 2,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 748 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castiglione di Garfagnana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Castiglione di Garfagnana?

Affittare una casa a Castiglione di Garfagnana costa in media circa 1.125 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castiglione di Garfagnana?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castiglione di Garfagnana?

Trovi da 450 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 305 m². Le case offrono più spazio, con circa 550 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Castiglione di Garfagnana?

Il re del mercato è la casa di 11 locali. Segue l'appartamento di due locali.

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