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Case in affitto a Fabbriche di Vergemoli, Mediavalle

Abbiamo 138 case in affitto vicino a Fabbriche di Vergemoli.

Prezzi degli affitti a Fabbriche di Vergemoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Fabbriche di Vergemoli significa spendere in media circa 2,5 €/m² al mese, in una forbice tra 1,5 e 3,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +10,2%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 740 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fabbriche di Vergemoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,5–3,4
2024 2,0 1,5–2,5
2023 2,0 1,5–2,5
2022 2,0 1,5–2,5
2021 2,3 2,0–2,5
2020 2,3 2,0–2,5
2019 2,3 2,0–2,5
2018 2,3 2,0–2,5
2017 2,3 2,0–2,5
2016 2,3 2,0–2,5
2015 2,3 2,0–2,5
2014 2,3 2,0–2,5
2013 2,3 2,1–2,5
2012 2,3 2,1–2,5
2011 2,3 2,1–2,5
2010 2,3 2,1–2,5
2009 2,3 2,1–2,5
2008 2,3 2,1–2,5
2007 1,9 1,6–2,2
2006 1,8 1,6–2,0
2004 0,0 0,0–0,0
Canoni di locazione per zona a Fabbriche di Vergemoli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Fabbriche Centrale 2,9 760
Vergemoli Suburbana 2,8 750
Capoluogo Centrale 2,3 910
Fornovolasco Suburbana 1,9 750
Vallico Di Sopra, Vallico Di Sotto, Gragliana, Fornovalasco, San Pellegrinetto,Campolemisi,Crasciana Rurale 1,9 710
S. Pellegrinetto Suburbana 1,8 660

I canoni di Fabbriche di Vergemoli cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,5 a 3,4 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 740 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Fabbriche di Vergemoli: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Fabbriche di Vergemoli?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fabbriche di Vergemoli costa in media circa 1.521 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fabbriche di Vergemoli?

Al momento ci sono 138 immobili disponibili: 43 appartamenti e 23 case e 72 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 12.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fabbriche di Vergemoli?

In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fabbriche di Vergemoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²563 €
3 locali68 m²882 €
4 locali110 m²1.390 €
5 locali108 m²1.695 €
6 locali150 m²1.883 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fabbriche di Vergemoli?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fabbriche di Vergemoli?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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