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Case in affitto a Minucciano, Garfagnana

Abbiamo 117 case in affitto vicino a Minucciano.

Prezzi degli affitti a Minucciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Minucciano? In media circa 2,3 €/m² al mese, con canoni tra 1,7 e 3,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 13,7%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 737 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Minucciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,7–3,1
2024 2,3 1,7–3,1
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,6 2,0–3,2
2020 2,6 2,0–3,2
2019 2,6 2,0–3,2
2018 2,6 2,0–3,2
2017 2,6 2,0–3,2
2016 2,7 2,0–3,2
2015 2,7 2,0–3,2
2014 2,7 2,0–3,2
2013 2,4 1,7–3,2
2012 2,4 1,7–3,2
2011 2,4 1,7–3,2
2010 2,4 1,7–3,2
2009 2,4 1,7–3,2
2008 2,4 1,7–3,2
2007 1,9 1,3–2,5
2006 1,9 1,1–2,5
2005 0,0 0,0–0,0
2004 0,0 0,0–0,0
Canoni di locazione per zona a Minucciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Gramolazzo - Agliano - Centrale 2,9 1.100
Minucciano Capoluogo - Centrale 2,8 750
Gorfigliano - Centrale 2,4 925
Pieve S. Lorenzo - Centrale 2,3 900
Pugliano - Metra - Albiano - Renzano - Sermezzana - Vinacciara - Suburbana 2,2 825
Gorfigliano,Gramolazzo,Pesciola Suburbana 2,1 750
Castagnola - Verrucolette - Suburbana 2,0 790
Pugliano,Metra,Albiano,Renzano,Sermezzana,Vinacciara,Castagnola,Verrucolette,Pieve S. Lorenzo,Casone Carpinelli,Canipaia Di Sotto, Rurale 2,0 710

A Minucciano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,7 e arrivano a 3,1 €/m² al mese (media 2,3). Le tipologie economiche restano tra 1,4 e 2,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 737 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Minucciano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Minucciano?

In media, il prezzo per affittare a Minucciano è di 869 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 117 immobili: 96 appartamenti e 15 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Minucciano?

I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 7.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Minucciano?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Minucciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²497 €
2 locali44 m²536 €
3 locali64 m²895 €
4 locali85 m²886 €
5 locali114 m²1.119 €
6 locali162 m²1.243 €

Quanto costa il metro quadro a Minucciano?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Minucciano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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