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Case in affitto a Castelnuovo di Garfagnana, Garfagnana

Consulta 22 case in affitto a Castelnuovo di Garfagnana, con un prezzo medio di 767 € e una forbice di prezzi da 600 € a 1.000 €.

19 proprietà in affitto vicino a Castelnuovo di Garfagnana

Guida al mercato degli immobili in affitto a Castelnuovo di Garfagnana

Prezzo medio 767 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 66,7%
    2 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Castelnuovo di Garfagnana sono in affitto 22 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Castelnuovo di Garfagnana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Castelnuovo di Garfagnana significa spendere in media circa 3,3 €/m² al mese, in una forbice tra 2,0 e 4,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -19,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -19,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 879 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castelnuovo di Garfagnana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,0–4,4
2024 3,2 1,8–4,2
2023 3,2 1,8–4,2
2022 3,2 1,8–4,2
2021 3,7 2,1–4,9
2020 4,1 2,6–5,4
2019 4,1 2,6–5,4
2018 4,1 2,6–5,2
2017 4,2 2,6–5,6
2016 4,3 2,6–5,6
2015 4,4 2,6–5,8
2014 4,5 2,6–5,6
2013 4,2 2,5–5,6
2012 3,4 2,5–4,2
2011 3,6 2,5–4,6
2010 3,6 2,5–4,6
2009 3,6 2,5–4,6
2008 3,6 2,5–4,9
2007 3,1 2,0–4,5
2006 3,0 1,7–4,4
2005 0,0 0,0–0,0
2004 0,0 0,0–0,0
Canoni di locazione per zona a Castelnuovo di Garfagnana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centrale 3,7 925
Al Campo Sportivo - Al Crocifisso - Ai Carabinieri - S. Lucia - S. Carlo - Semicentrale 3,7 920
Pontardeto - Orto Murato - Debbia - S. Maria - Torrite - Carbonaia, Pasquigliore,Buggina,Piano Di Pieve Periferica 3,4 825
Colle - Cerretoli - Suburbana 3,0 1.050
Antisciana - Gragnanella - Suburbana 2,9 1.000
Antisciana,Gregnanelle,Colle,Cerretoli,La Croce,Stazzana,Palleroso,Rontano,Capannelle, Monte Rotondo, Volcascio Rurale 2,5 835
La Croce - Stazzana - Suburbana 1,7 600
Palleroso - Suburbana 1,7 600
Rontano - Suburbana 1,7 600

A Castelnuovo di Garfagnana i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,0 a 4,4 €/m² al mese (media 3,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,4 a 3,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 879 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Castelnuovo di Garfagnana: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Castelnuovo di Garfagnana?

Affittare una casa a Castelnuovo di Garfagnana costa in media circa 767 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castelnuovo di Garfagnana?

In questo momento puoi scegliere tra 22 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 110 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelnuovo di Garfagnana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali.

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