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Case in affitto a San Pietro a Patierno, Napoli

Trova il tuo immobile a San Pietro a Patierno: 67 case in affitto con prezzi da 350 € a 1.500 € e una media di 716 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Pietro a Patierno

Prezzo medio 716 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

67 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,5%
    64 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    3 immobili

Quanti locali

64 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 15,6%
    10 immobili
  • 2 locali 34,4%
    22 immobili
  • 3 locali 31,3%
    20 immobili
  • 4 locali 18,8%
    12 immobili

Fasce di canone

64 totali
  • 300–600 € 29,7%
    19 immobili
  • 600–700 € 28,1%
    18 immobili
  • 700–800 € 14,1%
    9 immobili
  • 800–1.000 € 9,4%
    6 immobili
  • 1.000–1.600 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 20–60 m² 33,3%
    21 immobili
  • 60–70 m² 17,5%
    11 immobili
  • 70–80 m² 9,5%
    6 immobili
  • 80–120 m² 22,2%
    14 immobili
  • 120–150 m² 17,5%
    11 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Pietro a Patierno sono in affitto 67 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Pietro a Patierno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Pietro a Patierno un canone medio di 6,2 €/m² al mese, compreso tra 4,9 e 7,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +43,2%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +48,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Pietro a Patierno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,1–7,5
2024 5,4 4,3–6,4
2023 5,3 4,2–6,3
2022 4,4 3,5–5,3
2021 4,4 3,5–5,3
2020 4,4 3,5–5,3
2019 4,5 3,6–5,3
2018 4,1 3,3–4,8
2017 4,2 3,3–5,0
2016 4,2 3,3–5,0
2015 4,3 3,4–5,1
2014 4,3 3,4–5,1
2013 4,4 3,5–5,2
2012 4,4 3,5–5,3
2011 4,6 3,7–5,5
2010 4,6 3,7–5,5
2009 4,8 3,8–5,7
2008 4,3 3,4–5,1
2007 3,8 3,1–4,5
2006 4,5 3,6–5,3
2005 5,1 4,1–6,1
2004 4,9 3,9–5,8

A San Pietro a Patierno il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,9 e arrivano a 7,5 €/m² al mese (media 6,2). Le tipologie economiche restano tra 3,3 e 5,1 €/m². Ville e villini toccano 7,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Pietro a Patierno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a San Pietro a Patierno?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Pietro a Patierno costa in media circa 716 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Pietro a Patierno?

In questo momento puoi scegliere tra 67 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a San Pietro a Patierno?

Trovi da 350 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro a Patierno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²488 €
2 locali56 m²621 €
3 locali92 m²799 €
4 locali112 m²858 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Pietro a Patierno?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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