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Case in affitto a San Pietro a Patierno, Napoli

Trova il tuo immobile a San Pietro a Patierno: 89 case in affitto con prezzi da 350 € a 1.500 € e una media di 648 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Pietro a Patierno

Prezzo medio 648 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

89 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,6%
    86 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    3 immobili

Quanti locali

86 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 15,1%
    13 immobili
  • 2 locali 48,8%
    42 immobili
  • 3 locali 24,4%
    21 immobili
  • 4 locali 11,6%
    10 immobili

Fasce di canone

86 totali
  • 300–600 € 44,2%
    38 immobili
  • 600–700 € 26,7%
    23 immobili
  • 700–800 € 11,6%
    10 immobili
  • 800–1.600 € 17,4%
    15 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 20–40 m² 36,5%
    31 immobili
  • 40–60 m² 15,3%
    13 immobili
  • 60–70 m² 12,9%
    11 immobili
  • 70–100 m² 18,8%
    16 immobili
  • 100–150 m² 16,5%
    14 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Pietro a Patierno sono in affitto 89 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 63 m² per gli appartamenti, con 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a San Pietro a Patierno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Pietro a Patierno un canone medio di 6,2 €/m² al mese, compreso tra 4,9 e 7,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +43,2%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +48,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Pietro a Patierno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,1–7,5
2024 5,4 4,3–6,4
2023 5,3 4,2–6,3
2022 4,4 3,5–5,3
2021 4,4 3,5–5,3
2020 4,4 3,5–5,3
2019 4,5 3,6–5,3
2018 4,1 3,3–4,8
2017 4,2 3,3–5,0
2016 4,2 3,3–5,0
2015 4,3 3,4–5,1
2014 4,3 3,4–5,1
2013 4,4 3,5–5,2
2012 4,4 3,5–5,3
2011 4,6 3,7–5,5
2010 4,6 3,7–5,5
2009 4,8 3,8–5,7
2008 4,3 3,4–5,1
2007 3,8 3,1–4,5
2006 4,5 3,6–5,3
2005 5,1 4,1–6,1
2004 4,9 3,9–5,8

A San Pietro a Patierno il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,9 e arrivano a 7,5 €/m² al mese (media 6,2). Le tipologie economiche restano tra 3,3 e 5,1 €/m². Ville e villini toccano 7,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Pietro a Patierno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a San Pietro a Patierno?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Pietro a Patierno costa in media circa 648 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Pietro a Patierno?

In questo momento puoi scegliere tra 89 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a San Pietro a Patierno?

Trovi da 350 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro a Patierno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²487 €
2 locali47 m²585 €
3 locali90 m²759 €
4 locali107 m²789 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Pietro a Patierno?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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