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Case in affitto a Vicaria-Arenaccia, Napoli

Affittare case a Vicaria-Arenaccia: 1.948 case con prezzi da 650 € a 1.100 € e un prezzo medio di 824 €.

1943 proprietà in affitto vicino a Vicaria-Arenaccia

Guida al mercato degli immobili in affitto a Vicaria-Arenaccia

Prezzo medio 824 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 2 locali
  • 2 locali 80,0%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 60,0%
    3 immobili
  • 1.100–1.200 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 60,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Vicaria-Arenaccia conta 1.948 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 69 m² con un prezzo medio di 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Vicaria-Arenaccia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Vicaria-Arenaccia un canone medio di 8,6 €/m² al mese, compreso tra 6,9 e 10,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +33,3%.

Affitto medio 8,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–10,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +47,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vicaria-Arenaccia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,6 6,9–10,3
2024 7,2 5,7–8,7
2023 7,2 5,7–8,7
2022 6,5 5,2–7,7
2021 6,5 5,2–7,7
2020 6,5 5,2–7,7
2019 6,2 5,0–7,4
2018 5,6 4,5–6,7
2017 5,6 4,5–6,7
2016 5,6 4,5–6,7
2015 5,9 4,7–7,0
2014 6,0 4,8–7,1
2013 6,0 4,8–7,1
2012 6,4 5,0–7,7
2011 6,4 5,0–7,7
2010 6,2 4,9–7,5
2009 6,4 5,0–7,7
2008 7,1 5,7–8,4
2007 6,9 5,5–8,2
2006 9,2 7,4–11,0
2005 9,4 7,8–11,0
2004 9,4 7,8–11,0
Canoni di locazione per zona a Vicaria-Arenaccia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Area Tra Via Arenaccia E Corso Malta Semicentrale 8,6 2.400
Arenaccia - Vasto - Corso Garibaldi (Parte Bassa) Semicentrale 6,0 2.375

Guardando alle categorie immobiliari di Vicaria-Arenaccia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,9 a 10,3 €/m² al mese (media 8,6). Le economiche scendono fino a 4,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vicaria-Arenaccia, in cifre

Quanto costa in media affittare a Vicaria-Arenaccia?

In media, il prezzo per affittare a Vicaria-Arenaccia è di 824 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vicaria-Arenaccia?

L'offerta attuale si aggira sui 1.948 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vicaria-Arenaccia?

La superficie media si aggira sui 69 m².

Quanto costa il metro quadro a Vicaria-Arenaccia?

Si aggira sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vicaria-Arenaccia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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