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Case in affitto a Val Pescara, San Giovanni Teatino

Abbiamo 143 case in affitto vicino a Val Pescara.

Prezzi degli affitti a Val Pescara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Val Pescara significa spendere in media circa 3,9 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 4,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +14,3%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Val Pescara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,8
2024 3,6 2,9–4,3
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,5 2,8–4,2
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,5 2,8–4,2
2018 3,5 2,8–4,2
2017 3,7 3,0–4,4
2016 4,0 3,2–4,8
2015 4,2 3,4–5,0
2014 4,5 3,6–5,4
2013 5,0 4,0–6,0
2012 4,4 3,5–5,2
2011 4,4 3,5–5,2
2010 4,4 3,5–5,2
2009 3,8 3,1–4,5
2008 4,0 3,3–4,7
2007 3,9 3,2–4,6
2006 4,1 3,3–4,9
2005 3,7 3,0–4,4
2004 3,7 3,0–4,4

A Val Pescara i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,0 a 4,8 €/m² al mese (media 3,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,6 a 4,2 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Val Pescara

Qual è il prezzo medio per affittare a Val Pescara?

Affittare una casa a Val Pescara costa in media circa 488 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 143 immobili disponibili: 137 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Val Pescara?

L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Val Pescara?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Val Pescara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²408 €
2 locali68 m²557 €
3 locali73 m²485 €
4 locali98 m²472 €
5 locali118 m²509 €
6 locali110 m²270 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Val Pescara?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Val Pescara?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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