Case in affitto a Piancastagnaio, Val d'Orcia, Amiata
Abbiamo 30 case in affitto vicino a Piancastagnaio.
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Prezzi degli affitti a Piancastagnaio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Piancastagnaio un canone medio di 2,9 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 3,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,3%.
Affitto medio2,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita908 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piancastagnaio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,9
2,2–3,5
2024
2,9
2,2–3,5
2023
2,7
2,0–3,3
2022
2,8
2,1–3,5
2021
2,6
1,9–3,2
2020
2,8
2,0–3,8
2019
2,8
2,0–4,0
2018
3,0
2,2–4,3
2017
2,9
2,1–4,2
2016
2,9
2,1–4,2
2015
2,9
2,1–4,2
2014
3,3
2,4–4,4
2013
3,6
2,5–5,0
2012
4,3
3,0–5,9
2011
3,7
2,7–5,1
2010
4,6
3,4–5,8
2009
4,6
3,4–5,8
2008
4,6
3,4–5,8
2007
5,3
3,9–6,8
2006
5,5
4,0–6,9
2005
5,2
3,9–6,5
2004
5,3
4,1–6,9
Canoni di locazione per zona a Piancastagnaio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Residenziale Di Recente Formazione - Piancastagnaio
Suburbana
3,8
1.165
Quaranta
Suburbana
3,4
1.060
Saragiolo
Suburbana
3,0
980
Centro Storico Di Piancastagnaio
Centrale
3,0
960
Residenziale Di Recente Formazione - Piancastagnaio
Periferica
3,0
875
Vetta Monte Amiata
Suburbana
2,9
900
Zona Produttiva Di Casa Del Corto
Suburbana
2,8
920
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola
Rurale
2,7
805
A Piancastagnaio il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,2 e arrivano a 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Le tipologie economiche restano tra 2,2 e 3,2 €/m². Ville e villini toccano 5,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 908 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Piancastagnaio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Piancastagnaio?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Piancastagnaio costa in media circa 2.467 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 5 appartamenti e 4 case e 21 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Piancastagnaio?
I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Piancastagnaio?
Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piancastagnaio:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
68 m²
350 €
6 locali
183 m²
4.800 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Piancastagnaio?
In media, è intorno ai 20 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 26 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Piancastagnaio?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.