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Case in affitto a Malavicina, Roverbella

Abbiamo 81 case in affitto vicino a Malavicina.

Prezzi degli affitti a Malavicina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Malavicina hanno un canone medio di 4,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,3 a 5,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +18,6%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Malavicina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,3–5,0
2024 3,7 3,1–4,2
2023 3,1 2,6–3,5
2022 3,5 3,0–4,0
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 2,4 1,0–4,0
2012 2,3 1,0–4,0
2011 2,4 1,0–4,2
2010 3,0 1,8–4,5
2009 3,1 1,7–4,7
2008 3,3 2,7–3,7
2007 3,6 3,3–3,8
2006 3,4 3,1–3,6
2005 3,3 3,0–3,5
2004 3,3 3,0–3,5
Canoni di locazione per zona a Malavicina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Malavicina - Belvedere Suburbana 4,2 625
Malavicina - Belvedere Periferica 3,5 600
Zona Agricola A Nord Di Roverbella E Malavicina Rurale 1,3 425

Gli alloggi di Malavicina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,3 e 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche restano più accessibili, da 2,5 a 3,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Malavicina, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Malavicina?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Malavicina costa in media circa 947 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 81 immobili: 69 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Malavicina?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 5.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Malavicina?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malavicina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale73 m²727 €
2 locali55 m²696 €
3 locali85 m²778 €
4 locali137 m²1.417 €
5 locali140 m²950 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Malavicina?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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