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Case in affitto a Centro, Roverbella

Consulta 269 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 740 € e una forbice di prezzi da 600 € a 900 €.

264 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 740 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 2 locali
  • 2 locali 60,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 600–700 € 40,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 40,0%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 269 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (10 €/m²) e le case sui 120 m² (7 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,8 €/m² al mese, in una forbice tra 3,5 e 6,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +10,5%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,5–6,0
2024 4,5 4,0–5,0
2023 3,8 3,3–4,2
2022 4,3 3,8–4,8
2021 4,3 3,8–4,8
2020 4,3 3,8–4,8
2019 4,3 3,8–4,8
2018 4,3 3,8–4,8
2017 4,4 3,8–5,0
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,8 3,0–4,5
2013 3,8 3,0–4,5
2012 3,9 3,3–4,5
2011 4,0 3,3–4,7
2010 4,0 3,5–4,5
2009 4,2 3,7–4,7
2008 4,2 3,7–4,7
2007 4,3 3,8–4,8
2006 4,1 3,6–4,6
2005 4,0 3,5–4,5
2004 4,0 3,5–4,5

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 6,0 €/m² al mese (media 4,8). Le tipologie economiche restano tra 2,5 e 3,5 €/m². Ville e villini toccano 6,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 7,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 740 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 269 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 264 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 600 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue la casa di cinque locali.

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