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Case in affitto a Canedole, Roverbella

Abbiamo 434 case in affitto vicino a Canedole.

Prezzi degli affitti a Canedole — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Canedole l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,5 e massimi fino a 4,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +160,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +160,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +160,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Canedole per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,5–4,0
2024 1,4 1,1–1,6
2023 1,1 0,9–1,3
2022 1,3 1,0–1,5
2021 1,3 1,0–1,5
2020 1,3 1,0–1,5
2019 1,3 1,0–1,5
2018 1,3 1,0–1,5
2017 1,3 1,0–1,5
2016 1,3 1,0–1,5
2015 1,3 1,0–1,5
2014 1,3 1,0–1,5
2013 1,3 1,0–1,5
2012 1,3 1,0–1,5
2011 1,3 1,0–1,5
2010 1,9 1,8–2,0
2009 2,0 1,9–2,1
2008 3,2 2,7–3,7
2007 3,3 2,8–3,8
2006 3,1 2,6–3,6
2005 3,0 2,5–3,5
2004 3,0 2,5–3,5
Canoni di locazione per zona a Canedole (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Canedole E Pellaloco E Zone Agricole Suburbana 3,3 1.010
Zona Agricola - Canedole - Pellalolco Rurale 3,3 525

Gli alloggi di Canedole si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 3,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Canedole, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Canedole?

In media, il prezzo per affittare a Canedole è di 862 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Canedole?

Al momento ci sono 434 immobili disponibili: 403 appartamenti e 23 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Canedole?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 9.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Canedole?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canedole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²910 €
2 locali59 m²649 €
3 locali86 m²823 €
4 locali117 m²1.044 €
5 locali135 m²1.124 €
6 locali154 m²1.486 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Canedole?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Canedole?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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