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Case in affitto a Centro, Riolunato

Abbiamo 29 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,6 e 4,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 13,3%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 885 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,6–3,9
2024 3,4 2,7–4,0
2023 3,4 2,7–4,0
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,9 3,2–4,6
2015 3,7 3,0–4,4
2014 3,7 3,0–4,4
2013 3,7 3,0–4,4
2012 3,8 3,1–4,5
2011 3,8 3,1–4,4
2010 4,1 3,4–4,7
2009 3,8 3,4–4,2
2008 3,8 3,4–4,2
2007 3,2 2,6–3,8
2006 3,2 2,6–3,8
2005 3,1 2,5–3,6
2004 3,4 2,8–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,7 950
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 3,3 885

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,6 a 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 885 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.069 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 15 appartamenti e 4 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 4.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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