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Case in affitto a Centro, Recco

Trova 39 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 480 € fino a 2.500 €, con un valore medio di 945 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 945 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

39 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    33 immobili
  • Case 5,1%
    2 immobili
  • Altre tipologie 10,3%
    4 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    7 immobili
  • 3 locali 37,1%
    13 immobili
  • 4 locali 17,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 22,9%
    8 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 400–700 € 34,3%
    12 immobili
  • 700–800 € 8,6%
    3 immobili
  • 800–900 € 22,9%
    8 immobili
  • 900–1.500 € 14,3%
    5 immobili
  • 1.500–2.600 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–60 m² 20,0%
    7 immobili
  • 60–80 m² 45,7%
    16 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    7 immobili
  • 90–120 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 39 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 8,3 €/m² al mese, da 6,7 a 9,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,5%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–9,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.563 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 6,7–9,8
2024 8,1 6,5–9,6
2023 8,1 6,5–9,6
2022 7,9 6,3–9,4
2021 8,1 6,5–9,6
2020 8,1 6,5–9,6
2019 7,7 6,3–9,1
2018 7,7 6,3–9,1
2017 7,3 6,0–8,6
2016 7,1 5,9–8,2
2015 7,3 6,0–8,5
2014 7,3 6,0–8,5
2013 7,4 6,1–8,7
2012 7,9 6,5–9,3
2011 8,1 6,5–9,6
2010 9,0 7,2–10,7
2009 7,9 6,4–9,3
2008 7,8 6,3–9,2
2007 7,8 6,3–9,2
2006 12,5 10,6–14,3
2005 10,3 8,2–12,3
2004 8,1 6,5–9,7

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,7 e 9,8 €/m² al mese (media 8,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 6,0 a 8,9 €/m². Le ville e i villini toccano 11,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.563 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 945 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 33 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 480 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²743 €
3 locali79 m²927 €
4 locali65 m²722 €
6 locali88 m²1.071 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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