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Case in affitto a Lungomare, Mulinetti, Polanesi, Recco

Esplora 36 case in affitto a Lungomare, Mulinetti, Polanesi, con prezzi compresi tra 500 € e 2.800 € e un prezzo medio di 1.345 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Lungomare, Mulinetti, Polanesi

Prezzo medio 1.345 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    30 immobili
  • Case 5,6%
    2 immobili
  • Altre tipologie 11,1%
    4 immobili

Quanti locali

32 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    8 immobili
  • 2 locali 43,8%
    14 immobili
  • 3 locali 6,3%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    4 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 500–900 € 21,9%
    7 immobili
  • 900–1.500 € 31,3%
    10 immobili
  • 1.500–1.600 € 12,5%
    4 immobili
  • 1.600–1.800 € 31,3%
    10 immobili
  • 2.800–2.900 € 3,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–60 m² 21,9%
    7 immobili
  • 60–80 m² 53,1%
    17 immobili
  • 90–110 m² 12,5%
    4 immobili
  • 110–160 m² 12,5%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 73 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Lungomare, Mulinetti, Polanesi l'offerta in affitto raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 30 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 19 €/m², e le case sui 73 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Lungomare, Mulinetti, Polanesi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Lungomare, Mulinetti, Polanesi l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 9,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 7,9 e massimi fino a 11,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,9%.

Affitto medio 9,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,9–11,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lungomare, Mulinetti, Polanesi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,8 7,9–11,7
2024 9,8 7,9–11,7
2023 9,8 7,9–11,7
2022 9,8 7,9–11,7
2021 10,0 8,0–11,9
2020 10,2 8,2–12,2
2019 10,5 8,5–12,5
2018 10,5 8,5–12,5
2017 10,5 8,5–12,5
2016 10,5 8,5–12,5
2015 11,1 9,0–13,1
2014 11,1 9,0–13,1
2013 11,3 9,2–13,4
2012 12,0 9,8–14,2
2011 12,6 10,4–14,8
2010 12,4 10,3–14,5
2009 12,4 10,3–14,5
2008 11,7 10,2–13,1
2007 11,7 10,2–13,1
2006 15,8 13,5–18,0
2005 12,8 10,2–15,3
2004 10,0 8,2–11,8

Sul mercato delle locazioni di Lungomare, Mulinetti, Polanesi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,9 a 11,7 €/m² al mese (media 9,8). Le economiche partono da 6,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 12,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 3.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Lungomare, Mulinetti, Polanesi

Qual è il prezzo medio per affittare a Lungomare, Mulinetti, Polanesi?

In media, il prezzo per affittare a Lungomare, Mulinetti, Polanesi è di 1.345 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 30 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lungomare, Mulinetti, Polanesi?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lungomare, Mulinetti, Polanesi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²1.207 €
2 locali65 m²1.352 €
4 locali105 m²1.763 €
6 locali109 m²1.338 €

Quanto costa il metro quadro a Lungomare, Mulinetti, Polanesi?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti sale a 19 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Lungomare, Mulinetti, Polanesi?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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