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Case in affitto a Quellenhof, San Martino in Passiria

Abbiamo 42 case in affitto vicino a Quellenhof.

Prezzi degli affitti a Quellenhof — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Quellenhof l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,4 e massimi fino a 6,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,7%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Quellenhof per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,8–6,3
2024 5,3 4,7–5,8
2023 5,3 4,7–5,8
2022 5,3 4,7–5,8
2021 5,3 4,7–5,8
2020 5,3 4,7–5,8
2019 5,3 4,7–5,8
2018 5,3 4,7–5,8
2017 5,0 4,4–5,5
2016 5,0 4,4–5,5
2015 5,0 4,4–5,5
2014 5,0 4,4–5,5
2013 5,1 3,8–6,7
2012 5,0 3,8–6,7
2011 5,0 3,8–6,7
2010 5,0 3,8–6,7
2009 5,0 3,8–6,7
2008 5,0 3,8–6,7
2007 4,5 3,4–6,0
2006 4,5 3,4–6,0
2005 3,9 2,6–5,5
Canoni di locazione per zona a Quellenhof (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Periferica Del Capoluogo E Centro Abitato Della Frazione Di Saltusio E Della Localita Quellenhof Periferica 5,7 1.800
Zona Residuale Agricola Pianlargo E Valcava E Centro Abitato Saltusio E Quellenhof, Zona Produttiva E Artigianale Rurale 5,6 2.200
Centro Abitato Delle Frazioni Di Saltusio E Della Localita` Quellenhof (Sorgente) Suburbana 5,3 1.800

Il mercato degli affitti di Quellenhof si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,4 e 6,3 €/m² al mese (media 5,3). Le ville e i villini toccano 7,3 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 7,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Quellenhof: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Quellenhof?

Affittare una casa a Quellenhof costa in media circa 1.535 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 39 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Quellenhof?

Trovi da 700 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Quellenhof?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 103 m², mentre le case restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quellenhof:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²1.394 €
3 locali103 m²1.702 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Quellenhof?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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